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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人店铺租赁协议样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺概述

1.1店铺地址

1.2店铺面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

4.店铺维护与保养

4.1承租人责任

4.2出租人责任

5.店铺维修与保养

5.1维修费用承担

5.2维修申请流程

6.店铺转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改程序

10.3解除条件

11.其他约定

11.1店铺保险

11.2店铺安全

11.3环境保护

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.附件

14.1店铺平面图

14.2租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺概述

1.1店铺地址：北京市朝阳区街道号，店铺门牌号为X。

1.2店铺面积：店铺建筑面积为平方米，包括店铺内部经营空间及附属设施。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：店铺每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

2.3租金支付日期：承租人应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

2.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.租赁用途

3.1租赁目的：承租人租赁该店铺用于从事X行业的经营活动。

3.2租赁禁止事项：承租人不得将店铺用于非法经营、储存危险物品或者进行其他可能危害公共安全的活动。

4.店铺维护与保养

4.1承租人责任：承租人应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行。

4.2出租人责任：出租人负责店铺的大修、改建等大规模维修工程。

5.店铺维修与保养

5.1维修费用承担：店铺的日常维修费用由承租人承担，大修、改建等大规模维修费用由出租人承担。

5.2维修申请流程：承租人如有维修需求，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行维修。

6.店铺转让与转租

6.1转让条件：承租人不得擅自将店铺转让给第三方，如需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

6.2转租条件：承租人不得擅自转租店铺，如需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。转租合同需与原租赁合同一致，且承租人仍需承担原租赁合同约定的责任。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未能按照约定提供店铺的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2

承租人违约：承租人未能按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的200%。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

11.其他约定

11.1店铺保险：承租人应自行办理店铺保险，并将其保险单副本交出租人留存。

11.2店铺安全：承租人应确保店铺内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

11.3环境保护：承租人应遵守国家的环境保护法律法规，确保店铺经营活动不对环境造成污染。

12.通知与送达

12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话进行。

12.2送达地址：双方应当书面约定各自的联系地址和联系方式，以便通知和文件的送达。

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方