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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅买卖简明协议范本（2024修订版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4交易日
第二条住宅描述
2.1位置
2.2面积
2.3结构
2.4附属设施
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交付及交付条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条过户及产权转移
5.1过户费用
5.2产权转移时间
第六条售后服务及保修
6.1售后服务
6.2保修期限
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
第十一条不可抗力
11.1定义
11.2影响合同履行的处理
第十二条合同附件
12.1附件内容
12.2附件效力
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指合同中指定的，有权出售住宅的个人或单位。
1.2买受人
买受人是指合同中指定的，有权购买住宅的个人或单位。
1.3住宅
住宅是指合同中指定的，出卖人出售、买受人购买的房产。
1.4交易日
交易日是指合同双方约定的进行住宅交易的具体日期。
第二条住宅描述
2.1位置
住宅的具体位置应按照出卖人提供的房产证或其他有效证件上的地址进行描述。
2.2面积
住宅的面积应按照出卖人提供的房产证或其他有效证件上注明的面积进行描述。
2.3结构
住宅的结构应详细描述，包括房屋的户型、楼层、朝向等。
2.4附属设施
住宅的附属设施应包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格是指买受人购买住宅所需支付的金额。交易价格应由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2支付方式
支付方式可以包括但不限于现金、转账、贷款等方式。买受人应按照合同约定的方式支付交易价格。
3.3支付时间
支付时间应由双方协商确定，并在合同中明确。买受人应按照合同约定的时间支付交易价格。
第四条交付及交付条件
4.1交付时间
交付时间应由双方协商确定，并在合同中明确。出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人。
4.2交付条件
交付条件应包括但不限于住宅的产权清晰、无抵押、无租赁、无争议等。出卖人应保证住宅在交付时符合约定的交付条件。
第五条过户及产权转移
5.1过户费用
过户费用应包括但不限于房产交易手续费、契税等。买受人应承担过户费用，具体金额及支付方式应在合同中明确。
5.2产权转移时间
产权转移时间应由双方协商确定，并在合同中明确。出卖人应按照合同约定的时间完成住宅产权的转移手续。
第六条售后服务及保修
6.1售后服务
出卖人应提供必要的售后服务，包括但不限于对住宅的维护、修理等。
6.2保修期限
保修期限应由双方协商确定，并在合同中明确。出卖人应对住宅在保修期限内出现的质量问题承担维修责任。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约
买受人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向住宅所在地的仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向住宅所在地的法院提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3违约责任
如一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条不可抗力
11.1定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪
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