白山市2024年住宅租赁合同标准格式2.docxVIP

白山市2024年住宅租赁合同标准格式

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条合同解除

10.1提前解除合同的条件

10.2解除合同的手续

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交还标准

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

房屋地址为白山市区街道号，具体门牌号以合同附件为准。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为层，总面积为平方米，包括个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等。

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

出租人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：，联系方式：。

2.2承租人信息

承租人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：，联系方式：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月元，共计元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：

账号：

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为元。

5.2押金退还方式及时间

出租人在租赁结束后，确认房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守当地的物业管理规定。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用过程中的小修小补。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如遇到损坏，应及时进行维修。

7.2承租人维修责任

承租人对因自身使用不当导致的房屋及设施损坏负责维修。

第八条保险

8.1房屋保险

出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

8.2第三方责任保险

承租人应办理第三方责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。

第九条转租

9.1转租规定

承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

9.2转租手续

承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定承担相关责任。

第十条合同解除

10.1提前解除合同的条件

合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出租人或承租人因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同。

10.2解除合同的手续

合同解除时，双方应办理相关手续，包括物业交割、押金退还等。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人违约责任

承租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十三条其他约定

13.1宠物管理

承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意。

13.2访客管理

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。

13.3房屋交还标准

（1）房屋及设施清洁干净；

（2）房屋内物品完好无损，如有损坏，承租人应按原价赔偿；

（3）结清水、电、燃气、物业管理等费用。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改方式

合同的修改应由双方协商一