离婚时房贷处理细则合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚时房贷处理细则合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房贷基本情况

1.1房贷金额

1.2房贷期限

1.3房贷利率

2.房贷还款责任分配

2.1还款主体

2.2还款方式

2.3还款责任分配比例

3.离婚后房贷的处理

3.1离婚后房贷归属

3.2离婚后房贷还款责任划分

3.3离婚后房贷利息承担

4.房贷变更处理

4.1房贷变更条件

4.2房贷变更程序

4.3房贷变更后的还款责任分配

5.房贷提前还款处理

5.1提前还款条件

5.2提前还款程序

5.3提前还款的还款责任分配

6.房贷逾期还款处理

6.1逾期还款的界定

6.2逾期还款的责任承担

6.3逾期还款的利息计算

7.房贷违约处理

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担

7.3违约的解除合同程序

8.房贷保险处理

8.1房贷保险的购买

8.2房贷保险的变更

8.3房贷保险的理赔

9.房贷相关文件保管

9.1房贷合同及相关文件保管

9.2房贷还款凭证保管

9.3房贷变更、提前还款、逾期还款等相关文件保管

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决的时间限制

10.3争议解决的费用承担

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

12.合同的违约金计算方式

12.1违约金的计算标准

12.2违约金的支付时间

12.3违约金的支付方式

13.合同的争议处理地域

13.1争议处理地域的选择

13.2争议处理地域的法律适用

13.3争议处理地域的法院选择

14.其他事项

14.1双方的其他约定

14.2合同的签订地点和时间

14.3合同的双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房贷基本情况

1.1房贷金额：根据双方在购房时签订的《房屋买卖合同》约定的金额，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2房贷期限：根据双方在购房时签订的《房屋买卖合同》约定的还款期限，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3房贷利率：根据双方在购房时签订的《房屋买卖合同》约定的利率，即____%。

2.房贷还款责任分配

2.1还款主体：双方共同承担房贷的还款责任。

2.2还款方式：按照双方在购房时签订的《房屋买卖合同》约定的还款方式进行还款，即（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

2.3还款责任分配比例：双方按照各自财产分割的比例承担房贷的还款责任。

3.离婚后房贷的处理

3.1离婚后房贷归属：离婚后，房贷归属____方（甲方/乙方）。

3.2离婚后房贷还款责任划分：离婚后，房贷的还款责任由____方（甲方/乙方）承担。若双方协商一致，也可以按照双方约定的比例分担还款责任。

3.3离婚后房贷利息承担：离婚后，房贷利息的承担按照双方在购房时签订的《房屋买卖合同》约定的利率计算，由____方（甲方/乙方）承担。

4.房贷变更处理

4.1房贷变更条件：在合同有效期内，若双方协商一致，可以变更房贷的相关条款。

4.2房贷变更程序：房贷变更需双方共同向贷款银行提出申请，并提供相关证明材料。银行审批通过后，双方签订变更后的房贷合同。

4.3房贷变更后的还款责任分配：变更后的房贷还款责任按照双方协商确定的比例承担。

5.房贷提前还款处理

5.1提前还款条件：在合同有效期内，若双方协商一致，可以提前还款。提前还款需提前向贷款银行提出申请，并按照银行规定的程序进行。

5.2提前还款程序：提前还款的程序按照贷款银行的规定执行。双方需在提前还款前与银行沟通，并按照银行的要求提供相关材料。

5.3提前还款的还款责任分配：提前还款的还款责任按照双方协商确定的比例承担。

6.房贷逾期还款处理

6.1逾期还款的界定：逾期还款指未能在约定的还款日期之前足额偿还房贷本息的行为。

6.2逾期还款的责任承担：逾期还款的责任由____方（甲方/乙方）承担。逾期还款产生的滞纳金、罚息等费用