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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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离婚子女房产分配合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1离婚当事人姓名、性别、年龄、身份证号码

1.2子女姓名、性别、年龄、身份证号码

1.3房产信息（房产证号、房产地址、建筑面积、产权比例）

2.离婚协议书确认

2.1离婚协议书主要内容

2.2双方确认离婚协议书真实性

3.房产所有权确认

3.1房产归属双方当事人

3.2房产归属子女

4.房产分配方案

4.1房产分配比例

4.2房产分配方式

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户流程及时间

5.3过户费用及支付方式

6.房产贷款及偿还

6.1房产贷款情况

6.2贷款偿还责任

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

7.2房产保养责任

8.房产租赁事宜

8.1房产租赁权归属

8.2房产租赁期限

8.3房产租赁费用

9.房产继承事宜

9.1房产继承权归属

9.2房产继承方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1离婚当事人姓名：、

1.2性别：（男）、（女）

1.3年龄：（30岁）、（28岁）

1.4身份证号码：（05678）、（05679）

1.5子女姓名：张小明

1.6性别：男

1.7年龄：8岁

1.8身份证号码：张小明（05680）

1.9房产信息

1.9.1房产证号：X房证字第0000001号

1.9.2房产地址：市区街道小区号楼单元室

1.9.3建筑面积：100平方米

1.9.4产权比例：占60%，占40%

2.离婚协议书确认

2.1离婚协议书主要内容

2.1.1双方自愿离婚

2.1.2子女抚养权归属

2.1.3财产分割

2.2双方确认离婚协议书真实性

2.2.1双方已签署离婚协议书

2.2.2离婚协议书内容真实有效

3.房产所有权确认

3.1房产归属双方当事人

3.1.1享有房产60%的产权

3.1.2享有房产40%的产权

3.2房产归属子女

3.2.1子女张小明享有房产10%的产权

4.房产分配方案

4.1房产分配比例

4.1.1占房产60%的产权

4.1.2占房产40%的产权

4.2房产分配方式

4.2.1支付房产40%的折价款

4.2.2将房产40%的产权转移给

5.房产过户手续

5.1过户所需材料

5.1.1双方身份证原件及复印件

5.1.2房产证原件及复印件

5.1.3离婚协议书原件

5.1.4房产评估报告

5.2过户流程及时间

5.2.1双方于合同签订之日起30日内办理过户手续

5.2.2过户手续办理完成后，享有房产100%的产权

5.3过户费用及支付方式

5.3.1过户税费由承担

5.3.2支付方式：现金支付

6.房产贷款及偿还

6.1房产贷款情况

6.1.1房产贷款余额为50万元

6.2贷款偿还责任

6.2.1负责偿还房产贷款

6.2.2放弃对房产贷款的偿还责任

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

7.1.1房产维修费用由承担

7.1.2维修责任期限为合同签订之日起至房产产权转移完毕

7.2房产保养责任

7.2.1双方共同负责房产保养

7.2.2保养责任期限为合同签订之日起至房产产权转移完毕

8.房产租赁事宜

8.1房产租赁权归属

8.1.1房产租赁权归所有

8.1.2同意房产租赁权的转让

8.2房产租赁期限

8.2.1房产租赁期限为自合同签订之日起三年

8.3房产租赁费用

8.3.1房产租赁费用为每月人民币5,000元

8.3.2租金支付方式为每月一付，提前五日支付下月租金

9.房产继承事宜

9.1房产继承权归属

9.1.1房产继承权归和张小明

9.1.2放弃对房产的继承权

9.2房产继承方式

9.2.1房产继承按照法定继承程序进行

9.2.2作为房产继承人，有义务接受房产继承

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