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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳地区二手房销售协议样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2房屋管理

6.3房屋维护

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条双方声明及保证

12.1出卖人声明及保证

12.2买受人声明及保证

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2双方商定的事项

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即已有人居住并出售的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于________________市________________区________________路________________号，房屋所在建筑物为________________层，该房屋的具体门牌号为________________。

2.2房屋结构

房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

2.3房屋面积

房屋所有权证标明的房屋面积为________________平方米，该房屋的实际面积与所有权证标明的面积存在差异的，以实际面积为准。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2支付方式

买受人支付房价款的方式为________________。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起________________日内，将房价款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起________________日内，将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件

该房屋的交付条件为________________。

4.3过户手续

双方应按本合同约定办理房屋过户手续。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起________________日内，共同办理完毕房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

出卖人保证该房屋不存在________________等影响房屋正常使用的情形，并保证该房屋符合________________等国家有关房屋质量的标准和规范。

5.2维修责任

出卖人应承担该房屋在保修期内的维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，期限为________________年。

5.3维修期限

出卖人应在保修期内对买受人提出的维修要求给予及时解决，维修期限为________________年。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

买受人应合理使用该房屋，并遵守________________等相关法律法规。

6.2房屋管理

买受人应负责该房屋的日常管理，包括但不限于________________等。

6.3房屋维护

买受人应定期对房屋进行维护，并按照________________等要求进行维修、保养。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

7.2解除条件

本合同的解除条件为_