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离婚后房产共有权解除合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（原配偶）

1.2乙方（离婚配偶）

第二条房产概述

2.1房产基本信息

2.2房产共有权比例

第三条解除共有权的条件

3.1双方协商一致

3.2依法完成离婚手续

第四条解除共有权的程序

4.1双方签订解除合同协议

4.2提交解除合同协议至房产登记机关

4.3房产登记机关办理变更登记

第五条解除共有权的时间

5.1自房产登记机关办理变更登记之日起

第六条解除共有权后的房产处理

6.1甲方享有房产全部所有权

6.2乙方放弃房产所有权

第七条财产分割与补偿

7.1双方按照离婚协议约定进行财产分割

7.2甲方给予乙方适当经济补偿

第八条房产过户税费承担

8.1双方按照约定分担房产过户税费

第九条合同的履行与监督

9.1双方按照本合同约定履行各自义务

9.2双方互相监督，确保合同顺利履行

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决

11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认

第十三条合同的附件

13.1房产证复印件

13.2离婚证复印件

13.3离婚协议书复印件

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（原配偶）：

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

1.2乙方（离婚配偶）：

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

第二条房产概述

2.1房产基本信息：

房产地址：_______，房产证号码：_______，房产性质：_______（住宅/商业/其他），房产面积：_______平方米。

2.2房产共有权比例：

甲乙双方按照离婚协议约定，房产共有权比例为甲方_______%，乙方_______%。

第三条解除共有权的条件

3.1双方协商一致：

甲乙双方应在本合同签订后，共同向房产登记机关提交解除房产共有权的申请。

3.2依法完成离婚手续：

甲乙双方应在本合同签订前，已完成国家法律规定的离婚程序，取得离婚证。

第四条解除共有权的程序

4.1双方签订解除合同协议：

甲乙双方应共同签订一份解除房产共有权的协议，明确解除共有权的具体事宜。

4.2提交解除合同协议至房产登记机关：

甲乙双方应将解除房产共有权协议提交至房产登记机关，申请办理共有权解除手续。

4.3房产登记机关办理变更登记：

房产登记机关在核实甲乙双方提交的解除房产共有权协议后，应办理房产所有权变更登记手续。

第五条解除共有权的时间

5.1自房产登记机关办理变更登记之日起：

自房产登记机关完成房产所有权变更登记之日起，甲方享有房产全部所有权，乙方放弃房产所有权。

第六条解除共有权后的房产处理

6.1甲方享有房产全部所有权：

自解除共有权之日起，甲方对房产拥有完全的所有权，包括但不限于房产的使用、收益和处分权。

6.2乙方放弃房产所有权：

自解除共有权之日起，乙方放弃对房产的所有权，不得以任何方式干涉甲方对房产的管理和使用。

第七条财产分割与补偿

7.1双方按照离婚协议约定进行财产分割：

甲乙双方应按照离婚协议约定的财产分割方案，对离婚后的财产进行分割。

7.2甲方给予乙方适当经济补偿：

甲方应在离婚协议约定的范围内，给予乙方适当的经济补偿，以弥补乙方因放弃房产所有权而遭受的损失。

第八条房产过户税费承担

8.1双方按照约定分担房产过户税费：

甲乙双方应按照离婚协议的约定，分担房产过户所需支付的税费。如离婚协议未作约定，双方应协商分担。

第九条合同的履行与监督

9.1双方按照本合同约定履行各自义务：

甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

9.2双方互相监督，确保合同顺利履行：

甲乙双方应互相监督，确保本合同的约定得到顺利履行。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任：

如甲乙双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决：

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼：

如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自