夫妻婚前商品房约定协议书7篇.docx

夫妻婚前商品房约定协议书7篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方即将结婚，因商品房涉及巨大的经济价值，且为了避免今后出现不必要的纠纷，现双方对婚前的商品房约定如下：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：XX市XX区XX街XX号XX小区XX幢XX单元XX室。

2.商品房面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.商品房来源：该商品房系甲方父母为甲方结婚所购买，属于甲方的婚前财产。

4.商品房交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付使用。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方享有该商品房的占有权、使用权、收益权。

（2）甲方有义务妥善保管该商品房的产权证书、购房合同及相关票据等文件资料。

（3）甲方有义务在婚前还清该商品房的贷款余额，确保产权清晰。

（4）甲方父母有权对该商品房进行处置，甲方应当协助其父母完成处置工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方享有该商品房的共有权、使用权、收益权。

（2）乙方有义务协助甲方保管该商品房的相关文件资料。

（3）乙方有义务在婚前还清该商品房的贷款余额，确保产权清晰。

（4）乙方不得擅自对该商品房进行处置，包括但不限于转让、抵押、出租等。

三、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况而定。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议的效力相同。

3.如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：张三，男，1998年1月1日出生，汉族，住址：北京市西城区展览路1号，联系电话

乙方：李四，女，1998年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区展览路2号，联系电话

甲、乙双方于2024年5月5日举行婚礼，为明确双方婚前财产的权利与义务，避免日后发生纠纷，经双方充分协商，达成如下协议：

一、婚前财产

1.甲方婚前财产：

（1）房产：甲方名下有位于北京市西城区展览路1号的商品房一套，建筑面积100平方米，产权年限70年。该房产为甲方个人所有，无贷款、抵押等债权负担。

（2）车辆：甲方名下有轿车一辆，品牌型号：奥迪A6L，车牌号：京A123456。该车辆为甲方个人所有，无贷款、抵押等债权负担。

（3）存款：甲方名下有定期存款100万元，活期存款50万元。该存款为甲方个人所有，无贷款、抵押等债权负担。

2.乙方婚前财产：

（1）房产：乙方名下有位于北京市西城区展览路2号的商品房一套，建筑面积100平方米，产权年限70年。该房产为乙方个人所有，无贷款、抵押等债权负担。

（2）车辆：乙方名下有轿车一辆，品牌型号：宝马X5，车牌号：京B54321。该车辆为乙方个人所有，无贷款、抵押等债权负担。

（3）存款：乙方名下有定期存款80万元，活期存款30万元。该存款为乙方个人所有，无贷款、抵押等债权负担。

二、婚前财产约定

1.甲方婚前财产归甲方个人所有，乙方婚前财产归乙方个人所有。双方不得对婚前财产进行分割或处置。

2.甲方婚前财产产生的收益归甲方个人所有，乙方婚前财产产生的收益归乙方个人所有。双方不得对婚前财产产生的收益进行分割或处置。

3.甲方婚前财产与乙方婚前财产的使用权归各自所有。双方不得对婚前财产的使用权进行分割或处置。

4.甲方婚前财产与乙方婚前财产的处置权归各自所有。双方不得对婚前财产的处置权进行分割或处置。

5.甲方婚前财产与乙方婚前财产的债权、债务归各自所有。双方不得对婚前财产的债权、债务进行分割或处置。

三、婚后财产约定

1.婚后取得的财产归双方共同所有。双方应当共同管理、使用、收益和处置婚