车位专属物业管理服务协议范本（2024年度）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

车位专属物业管理服务协议范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1车位管理

1.1.1车位分配

1.1.2车位使用情况监控

1.1.3车位维修与保养

1.2物业管理

1.2.1物业设施维护

1.2.2物业环境卫生管理

1.2.3安全保卫

2.服务时间与地点

2.1服务时间

2.2服务地点

3.服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的签署与份数

8.1签署时间

8.2签署地点

8.3合同份数

9.其他约定

9.1甲方特殊情况处理

9.2乙方特殊情况处理

10.甲方联系方式

11.乙方联系方式

12.合同附件

12.1车位分布图

12.2物业设施清单

12.3服务费用明细表

13.签字盖章页

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1车位管理

1.1.1甲方同意将车位分配给乙方，并保证乙方的车位使用权。具体车位编号及位置详见附件1《车位分布图》。

1.1.2乙方应按约定使用车位，不得私自转让、转租或改变车位用途。乙方需按照甲方规定的停车规则停车，并确保车辆安全。

1.1.3甲方负责对车位进行定期维修与保养，确保车位的正常使用。对于因自然因素或不可抗力导致的车位损坏，甲方应及时进行修复。

1.2物业管理

1.2.1甲方负责物业设施的日常维护，包括但不仅限于楼道、电梯、公共照明等设施。确保设施的正常运行。

1.2.2甲方负责物业环境卫生管理，包括公共区域的清洁、垃圾处理等。确保环境卫生符合相关法规及乙方合理期望。

1.2.3甲方应设立专门的安全保卫机构，负责物业的安全管理，包括监控系统的运行、保安人员的配备等。确保物业的安全。

2.服务时间与地点

2.1服务时间为合同签订之日起至2024年12月31日止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.2服务地点为甲方提供的车位及物业设施所在地，具体位置详见附件1《车位分布图》。

3.服务费用

3.1费用标准为人民币元/月/车位，具体费用明细详见附件2《服务费用明细表》。

3.2费用支付方式为每月5日前，乙方通过银行转账等方式将当月服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致费用需要调整，甲方应提前30天书面通知乙方。

4.服务双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证乙方的车位使用权，确保乙方正常使用车位。

4.1.2甲方负责对物业设施进行维护保养，确保设施的正常运行。

4.1.3甲方负责物业的安全管理，保障乙方的人身及财产安全。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按约定使用车位，并按时支付服务费用。

4.2.2乙方应遵守甲方的停车规则，并爱护公共设施。

4.2.3乙方应协助甲方进行物业管理工作，提供必要的配合。

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.3合同终止

本合同期满或双方达成终止协议且履行完毕后终止。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按照约定提供车位或服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

6.2乙方违约责任

如乙方未按照约定支付服务费用或违反停车规则，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的签署与份数

8.1签署时间

本合同于____年__月__日签署。

8.2签署地点

本合同在____市（县）____街道（镇）____号甲方办公地点签署。

8.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.其他约定

9.