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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

营业场所租赁协议2024版细则版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁场所

2.1.1场所名称：____________________

2.1.2场所地址：____________________

2.1.3场所面积：____________________平方米

2.2.1用途一：____________________

2.2.2用途二：____________________

2.2.3用途三：____________________

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前三个月向乙方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1.1租金单价：每平方米每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

4.1.2租金总额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

4.2甲方支付租金的方式如下：

4.2.1

每月10日前，甲方应将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

4.2.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.租金调整

5.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

5.1.1甲方应按照乙方提供的市场租金调整通知，自调整生效之日起按新的租金标准支付租金。

6.使用及管理

6.1甲方应按照合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

6.2甲方应遵守乙方的物业管理规定，维护租赁场所的秩序和环境。

6.3甲方在租赁场所进行施工、装修等活动前，应事先向乙方申请，并按照乙方的要求办理相关手续。

7.维修责任

7.1.1属于乙方设备及公共设施的，由乙方负责维修。

7.1.2属于甲方自用设备或因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修。

7.1.3双方因维修事项发生争议的，可协商解决，必要时可邀请第三方专业机构进行鉴定。

8.保险责任

8.1甲方应于租赁开始之日起，向保险公司投保包括但不限于火灾、盗窃、水灾等一切可能对租赁场所造成损失的风险。

8.2甲方应将保险单正本交乙方备案，并保证保险单的受益人为乙方。

8.3如甲方未按约定投保，乙方有权代为投保，相关费用由甲方承担。

9.合同终止

9.1.1提前终止合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

9.1.2到期终止合同的，双方无违约行为，则租赁关系自然终止。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁场所平面图、租赁用途说明、保险单副本等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场所平面图

详细说明：本附件应包含租赁场所的详细平面布局图，包括各个房间的尺寸、用途和设施位置等信息。此图应由乙方提供，并经甲方确认后