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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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福建省2024年度二手房购买合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1买方信息

1.2卖方信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：产权过户

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条：违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条：税费承担

11.1买方税费

11.2卖方税费

第十二条：隐私保护

12.1保护双方隐私

12.2信息必威体育官网网址

第十三条：合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条：合同的签订和保管

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同正本份数

14.4合同副本份数

14.5合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1买方信息

1.2卖方信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于福建省福州市晋安区xx路xx号，建筑物编号：xx号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为xx平方米，实用面积为xx平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为xx室xx厅xx卫。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为闽（201x）xx号。

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

3.2付款方式

1）一次性付款：买方在签订合同时一次性支付购房款。

2）分期付款：买方在签订合同后xx个月内分期支付购房款，具体分期付款方式如下：

第一期：签订合同后xx日内支付人民币xx万元整；

第二期：签订合同后xx日内支付人民币xx万元整；

第三期：签订合同后xx日内支付人民币xx万元整。

3.3付款时间

买方按照本合同第3.2条的约定支付购房款。

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

双方确认，房屋交付时间为本合同签订后xx个月。

4.2交付条件

卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给买方，并办理相关移交手续。

第五条：产权过户

5.1过户责任方

买方和卖方应共同办理房屋产权过户手续。

5.2过户时间

双方确认，产权过户手续应在房屋交付后xx个月内办理完毕。

5.3过户费用

过户费用按照相关部门的规定支付，由买方和卖方按照本合同约定的比例承担。

第六条：房屋维修责任

6.1保修范围

卖方对房屋主体结构、设备设施、装修等进行保修。

6.2保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为期xx年。

第八条：违约责任

8.1买方违约

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的xx%。

8.2卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的xx%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

如双方在争议发生后xx日内未能协商解决的，可向房产交易所或者相关调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如双方在争议发生后xx日内未能调解解决的，可向xx仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如双方在争议发生后xx日内未能仲裁解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定

10.1装修情况

房屋现有装修情况如下：

（1）墙面：xx平方米；

（2）地面：xx平方米；

（3）天花：xx平方米；

（4）厨卫：xx平方米；

（5）家具家电：详见附件《家具家电清单》。

10.2家具家电清单

详见附件《家具家电清单》。

10.3物业费用

物业费用按月计算，由买方承担。具体费用如下：

（1）物业管理费：xx元/月；

（2）公共维修基金：xx元/月；

（3）其他费用：详见附件《物业费用明细》。

第十一条：税费承担

11.1买方税费

买方应承担的税费包