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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区物业综合服务协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理工作

1.1.1住宅小区的日常管理工作

1.1.2公共设施的维护与保养

1.2安全保障工作

1.2.1小区内的安全巡查

1.2.2公共区域的监控与管理

1.3环境卫生工作

1.3.1公共区域的清洁工作

1.3.2垃圾处理与清运

1.4绿化养护工作

1.4.1小区绿化植物的养护与管理

1.4.2绿化区域的清洁与维护

1.5其他服务内容

2.服务标准与质量

2.1物业管理工作的服务标准

2.2安全保障工作的服务标准

2.3环境卫生工作的服务标准

2.4绿化养护工作的服务标准

3.服务费用

3.1服务费用的计算与支付方式

3.2服务费用的调整机制

3.3特殊服务事项的费用计算与支付

4.服务期限

4.1合同的有效期限

4.2合同续签的相关规定

5.双方的权利与义务

5.1物业公司的权利与义务

5.1.1物业公司的主要权利

5.1.2物业公司的主要义务

5.2业主的权利与义务

5.2.1业主的主要权利

5.2.2业主的主要义务

6.违约责任

6.1物业公司的违约行为及其责任

6.2业主的违约行为及其责任

7.争议解决

7.1双方因合同履行发生的争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的相关事宜处理

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址的规定

11.合同的生效、修改与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的失效条件

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.附件

13.1合同附件的清单与说明

14.签字盖章

14.1双方代表的签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理工作

1.1.1住宅小区的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、公共区域的管理、居民投诉的处理等。

1.1.2公共设施的维护与保养，包括但不限于楼道、电梯、消防设施、水电气设施等。

1.2安全保障工作

1.2.1小区内的安全巡查，确保小区的安全，预防犯罪事件的发生。

1.2.2公共区域的监控与管理，包括视频监控系统的运行和维护，确保公共区域的安全。

1.3环境卫生工作

1.3.1公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯、公共厕所等区域的定期清洁。

1.3.2垃圾处理与清运，按照政府相关规定，负责小区垃圾的分类、收集、运输和处理。

1.4绿化养护工作

1.4.1小区绿化植物的养护与管理，包括树木、花草的修剪、施肥、病虫害防治等。

1.4.2绿化区域的清洁与维护，保持绿化环境的整洁美观。

1.5其他服务内容

根据合同的履行和业主的需求，双方可以协商确定其他服务内容。

第二条：服务标准与质量

2.1物业管理工作的服务标准

物业公司应按照行业标准和合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保小区的正常运行。

2.2安全保障工作的服务标准

物业公司应建立健全安全管理制度，提高安全防范意识，确保小区的安全。

2.3环境卫生工作的服务标准

物业公司应按照政府相关规定和合同约定，提供整洁、卫生的生活环境。

2.4绿化养护工作的服务标准

物业公司应按照绿化养护规范，提供优美的绿化环境。

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算与支付方式

服务费用根据小区的面积、物业公司的管理成本等因素确定，采取按月支付的方式。

3.2服务费用的调整机制

服务费用根据实际情况和双方协商，可以进行调整。

3.3特殊服务事项的费用计算与支付

特殊服务事项的费用根据实际情况和双方协商确定。

第四条：服务期限

4.1合同的有效期限

合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同续签的相关规定

合同到期前____