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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区房产交易协议范本（2024年）版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.交易价格
3.1定价
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.房产过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
5.物业交割
5.1交割日期
5.2交割事项
5.3设施设备清单
6.维修责任
6.1保修期
6.2维修事项
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效与终止
9.1生效条件
9.2终止条件
10.附加条款
10.1特殊约定
10.2补充协议
11.法律适用
11.1适用法律
11.2法院管辖
12.合同的修改与补充
12.1修改条件
12.2补充内容
13.合同的份数
13.1正本份数
13.2副本份数
14.其他约定
14.1双方确认
14.2第三方权益
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
该房产的建筑面积为X平方米。
2.3房产现状
该房产目前处于正常使用状态，甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的事项。
第三条交易价格
3.1定价
双方协商确定该房产的交易价格为X万元。
3.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
3.3支付时间表
双方协商确定购房款的支付时间表如下：
（1）签订合同之日起5个工作日内，乙方支付人民币X万元作为定金；
（2）甲方在收到定金后，应在10个工作日内与乙方办理房产过户手续；
（3）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余的购房款。
第四条房产过户
4.1过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。
4.3过户时间
双方应共同配合办理房产过户手续，确保在签订合同之日起30个工作日内完成过户手续。
第五条物业交割
5.1交割日期
双方协商确定物业交割日期为过户手续完成之日。
5.2交割事项
（1）甲方应将该房产的钥匙、门禁卡、水电卡等交予乙方；
（2）甲方应向乙方说明该房产的设施设备使用方法及注意事项；
（3）甲方应协助乙方办理物业入住手续。
5.3设施设备清单
附件一：设施设备清单
第六条维修责任
6.1保修期
该房产的保修期为签署物业交割确认书之日起一年。
6.2维修事项
（1）在保修期内，如该房产出现质量问题，甲方负责维修；
（2）在保修期内，如该房产的设施设备出现故障，甲方负责联系维修；
（3）保修期外，如该房产出现质量问题或设施设备故障，乙方自行承担维修费用。
第七条违约责任
7.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
7.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与终止
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件
本合同在物业交割完成后自动终止。
第十条附加条款
10.1特殊约定
如双方有特殊约定，可在本合同附件二中补充约定。
10.2补充协议
本合同附件二为补充协议，为本合同不可分割的一部分。
第十一条法律适用
11.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2法院管辖
本合同引起的诉讼，由房产所在地人民法院管辖。
第十二条合同的修改与补充
12.1修改条件
本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。
12.2补充内容
本合同的补充内容见附件二。
第十三条合同的份数
13.1正本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2副本份数
本合同副本份数：无。
第十四条其他约定
14.1双方确认
双方确认，本合同及附件二的内容完整、明确，一经签订即具有法律效力。
14.2第三方权益
本合同的签订，不代
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