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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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荒山开发租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁荒山范围及用途

1.1荒山位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保障租赁物符合租赁用途

3.1.2保障租赁物的所有权

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

3.2.2合理使用租赁物

3.2.3租赁期满后妥善移除所有设施

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理事项

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件

7.3合同解除条件

8.其他条款

8.1合同的适用法律

8.2合同的附件

8.3通知机制

8.4必威体育官网网址条款

8.5合同的完整性与复印件效力

9.合同的签署

9.1签署人的资格与授权

9.2签署时间和地点

9.3签署文件的格式与份数

10.租赁项目的环境保护与安全生产

10.1环境保护要求

10.2安全生产措施

11.租赁项目的审批与备案

11.1相关审批手续

11.2备案程序

12.保险事宜

12.1保险购买

12.2保险理赔

13.租赁项目的巡查与维护

13.1巡查制度

13.2维护责任

14.租赁项目的转让与继承

14.1转让条件

14.2继承事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁荒山范围及用途

1.1荒山位置与面积

荒山位于中华人民共和国省市县，东经度分，北纬度分，占地面积平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。

1.3租赁用途

承租方租赁该荒山主要用于生态农业开发、休闲旅游和绿色环保产业，不得用于违法活动及损害生态环境的行为。

第二条租赁费用

2.1租金金额

年租金为人民币万元整，大写：人民币肆拾万元整。

2.2租金支付方式

租金每半年支付一次，支付日期为租赁期开始之日的六个月后和十二个月后，以后每半年支付一次。承租方应在支付日期前十个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金调整机制

租赁期满前一年，双方可协商调整租金，调整幅度不超过百分之十。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保障租赁物符合租赁用途

出租方应保证荒山及土地上的一切设施符合承租方的租赁用途，确保荒山的使用权归承租方所有。

3.1.2保障租赁物的所有权

出租方对荒山及其土地上的一切设施拥有完全的所有权，承租方在使用过程中，不得侵犯出租方的所有权。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

承租方应按合同约定的时间和方式，按时支付租金。

3.2.2合理使用租赁物

承租方应合理使用荒山及土地上的一切设施，不得擅自改变其用途，不得损害其完整性。

3.2.3租赁期满后妥善移除所有设施

租赁期满后，承租方应将所有搭建的设施移除，并将荒山恢复至租赁开始时的状态。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应立即将荒山及土地上的一切设施移除，并将荒山恢复至租赁开始时的状态。出租方应在合同终止后十个工作日内，向承租方退还剩余租金。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用荒山或造成承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。

5.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方无法正常收租或造成出租方损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方在履行合同过程中发生