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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街旺铺2024年度租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

6.2租赁合同的转让程序

第七条合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律法规的适用

10.1租赁合同的适用法律

10.2租赁合同的适用法规

第十一条其他条款

11.1租赁合同的附加条款

11.2租赁合同的补充条款

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的地点

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

13.2承租人的权利和义务

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于城市繁华街道号，商铺建筑面积为平方米，包括商铺门面及内部经营空间。

1.2租赁物的现状及使用范围

租赁物现状为具备经营条件的沿街旺铺，承租人可按照商业用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

租赁期内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金，调整的条件为市场行情指数变动超过±10%。

4.2租金调整的方式

租金调整的方式为按照市场行情指数变动比例进行调整。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保经营活动的正常进行。

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

租赁期内，如承租人需要转让合同，需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2租赁合同的转让程序

承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息，出租人在收到申请后七个工作日内予以答复。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物，或者未能按照约定维护和保养租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照约定支付租金，或者未能按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第十条法律法规的适用

10.1租赁合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2租赁合同的适用法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决，还应遵守中华人民共和国相关法规和政策。

第十一条其他条款

11.1租赁合同的附加条款

本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

11.2租赁合同的补充条款

双方可以在合同履行过程中，经协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行通知。

12.2送达的地点

双方的通知和文件送达地址均为合同签订时各自提供的联系地址。

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

出租人有权按照合同