包装公司仓库租赁合同.docx

包装公司仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方代码]

鉴于乙方从事包装业务，需要租赁仓库用于存储包装材料、成品等货物，甲方拥有符合乙方需求的仓库并愿意出租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[详细地址]的仓库出租给乙方使用。

2.仓库面积：租赁仓库的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。

3.仓库设施：仓库配备有[列举仓库现有设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]，甲方应保证上述设施在交付时能正常使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还仓库。

2.租赁期满前，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：租金按每月每平方米人民币[X]元计算，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金价格在租赁期内[是否调整，若调整需说明调整方式及周期]。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

在租赁期间，检查仓库的使用情况，如发现乙方存在违反合同约定使用仓库的行为，有权要求乙方整改。

租赁期满或合同解除后，有权收回仓库。

2.义务

保证所出租的仓库产权清晰，不存在任何争议或纠纷，且未被抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付符合使用要求的仓库及相关设施，并在租赁期间对仓库及设施进行定期检查和维护（正常损耗除外），确保仓库及设施处于良好的使用状态。如因仓库及设施问题影响乙方正常使用，甲方应及时维修或更换，维修费用由甲方承担。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有），提供必要的协助和便利。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及相关设施。

因甲方原因导致仓库无法正常使用时，有权要求甲方及时解决，如造成乙方损失，有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当导致仓库及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

按时支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。

负责仓库内货物的安全管理，做好防火、防盗、防潮等工作，遵守国家相关法律法规和仓库所在地的管理规定。因乙方管理不善导致货物损失或引发安全事故，由乙方自行承担责任。

未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。

五、仓库的装修与改造

1.乙方如需对仓库进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后，方可进行施工。装修或改造费用由乙方自行承担。

2.乙方的装修或改造不得破坏仓库的主体结构，不得影响仓库的安全使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库恢复至交付时的原状（正常损耗除外），或经甲方同意保留装修或改造后的状态。

六、保险

1.甲方负责为仓库购买财产保险，确保仓库在遭受自然灾害、意外事故等情况下得到相应的赔偿。保险费用由甲方承担。

2.乙方应自行负责对存放在仓库内的货物购买保险，以保障货物的安全。如因乙方未购买货物保险导致货物损失，由乙方自行承担责任。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库，且在乙方书面通知后的[X]日内仍未解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿乙方因此遭受的损失。

4.因不可抗力因素导致仓库损坏或灭失，