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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳住宅租赁详细合同样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金分配

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接与退还

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：辽宁省沈阳市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋结构：住宅楼，层，朝向

1.1.4房屋类型：普通住宅

1.2附属设施

1.2.1家具家电：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调等

1.2.2配套设施：供暖、供水、供电、燃气、宽带等

1.2.3小区设施：绿化、健身器材、停车位等

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人可以使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋及设施的正常使用

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途

1.3.3承租人不得将房屋转租给他人

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3续租条款：如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次，提前五天支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付

3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情及双方协商决定

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还：租赁结束后，如无损坏或遗失，押金无息退还

4.3押金扣除事项：如租赁期间有损坏或遗失，押金用于扣除相应的费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

5.3维修费用承担：如为出租人维修责任，费用由出租人承担；如为承租人维修责任，费用由承租人承担

6.房屋保险

6.1保险购买：出租人购买房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司理赔

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意

8.2转租通知：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人

8.3转租租金分配：转租租金由承租人与转租者自行商定，出租人不负责任

9.提前解约

9.1解约条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解约

9.2解约通知：解约方应提前一个月书面通知对方

9.3解约费用承担：解约产生的费用按双方协商结果承担

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或附属设施，需承担违约责任

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或损害房屋及设施，需承担违约责任

10.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方违约金人民币元整

11.争议解决

11.1协商解决：租赁期间发生争议，双方应通过协商解决

11.2调解解决：协商未果，可向相关机构申请调解

11.3法律途径：如调解无效，可通过法律途径解决

12.法律适用

12.1合同签订地法律：本合同签订地法律为中华人民共和国辽宁省沈阳市法律

12.2合同履行地法律：本合同履行地法律为中华人民共和国辽宁省沈阳市法律

13.其他约定

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