芜湖商业地产买卖合同（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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芜湖商业地产买卖合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同当事人及项目基本情况

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3项目概况

2.商业地产的转让及交付

2.1商业地产转让的标的

2.2商业地产的交付时间及方式

2.3商业地产的交付条件

3.商业地产的权属及证明

3.1商业地产权属证明文件

3.2出卖人对商业地产权属的保证

4.合同价款及支付方式

4.1商业地产的合同价款

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.商业地产的配套设施及用途

5.1商业地产配套设施

5.2商业地产用途

6.商业地产的税费承担

6.1税费承担原则

6.2税费具体承担方式

7.商业地产的物业管理及维修责任

7.1物业管理责任

7.2维修责任

8.商业地产的租赁及转租

8.1租赁条件及期限

8.2转租条件及限制

9.商业地产的合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同的生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及项目基本情况

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：________

1.1.2法定代表人（或负责人）：________

1.1.3联系方式：电话________，电子邮箱________

1.1.4注册地址：________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：________

1.2.2法定代表人（或负责人）：________

1.2.3联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2.4注册地址：________

1.3项目概况

1.3.1项目名称：________

1.3.2项目地点：________

1.3.3项目性质：________

1.3.4项目面积：________平方米

1.3.5项目用途：________

第二条商业地产的转让及交付

2.1商业地产转让的标的

2.1.1商业地产的坐落地址：________

2.1.2商业地产的土地使用权面积：________平方米

2.1.3商业地产的建筑面积：________平方米

2.2商业地产的交付时间及方式

2.2.1交付时间：________

2.2.2交付方式：________

2.3商业地产的交付条件

2.3.1出卖人应确保商业地产在交付时符合国家相关法律法规的要求。

2.3.2商业地产应具备合法的土地使用权和房屋所有权。

第三条商业地产的权属及证明

3.1商业地产权属证明文件

3.1.1出卖人应向买受人提供商业地产的产权证明文件，包括但不限于：

a.土地使用权证书

b.房屋所有权证书

c.土地使用权出让合同

d.其他相关证明文件

3.2出卖人对商业地产权属的保证

3.2.1出卖人保证其提供的商业地产权属证明文件真实、有效。

3.2.2出卖人保证其对该商业地产享有完全的处置权。

第四条合同价款及支付方式

4.1商业地产的合同价款

4.1.1商业地产的合同价款为人民币________元。

4.2付款时间及方式

4.2.1买受人应在合同签订之日起________日内支付合同价款的________%作为定金。

4.2.2余款应在商业地产交付之日起________日内支付。

4.2.3付款方式：________

4.3付款违约责任

4.3.1买受人未按时支付定金或余款，应向出卖人支付_____%的违约金。

第五条商业地产的配套设施及用途

5.1商业地产配套设施

5.1.1商业地产配套设施包括但不限于：________

5.2商业地产用途

5.2.1商业地产用途为：________

第六条商业地产的税费承担

6.1税费承担原则

6.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

6.2税费具体承担方式

6.2.1出卖人承担：________