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民事诉状书租房合同8篇

篇1

民事诉状书

原告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被告：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

诉讼请求：

一、请求法院判令解除原告与被告之间的租房合同；

二、请求法院判令被告返还原告支付的租金及押金；

三、请求法院判令被告赔偿原告因租房合同解除而产生的损失。

事实与理由：

原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订租房合同，约定原告承租被告位于XXXX的房产。合同签订后，原告按照约定支付了租金及押金，并进行了装修装饰。然而，在租赁期间，被告却违反了合同约定，将房产进行了出售，并告知原告无法继续租赁。这导致原告不得不提前解除租房合同，并产生了相应的损失。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告的行为已经构成了违约，原告有权要求解除合同，返还租金及押金，并赔偿相应的损失。因此，原告向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

证据：

一、租房合同及补充协议；

二、支付租金及押金的凭证；

三、装修装饰费用凭证；

四、被告出售房产的凭证；

五、其他相关证据。

诉讼费用：

本案诉讼费用由被告承担。

代理人：

原告XXX的代理人是XXX，联系方式：XXXX。

此致

XXXX区人民法院

原告：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

租房合同

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：

房产位于XXXX，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，出租面积XX平方米。房屋装修情况良好，具体设施包括XXXX。

二、租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金转入甲方指定的银行账户。如逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金：

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋状况良好后返还押金。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或丢失物品，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并承担相应费用。

2.乙方应注意房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。如因乙方原因导致房屋安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因导致欠费或罚款，乙方应承担相应的费用并赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如因乙方原因导致违法或违规行为的发生，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或安全隐患等问题时及时提出整改意见并要求乙方限期改正。逾期未改正的甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

篇2

民事诉状书

原告：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

被告：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

诉讼请求：

一、请求法院判令解除原告与被告签订的租房合同。

二、请求法院判令被告返还原告支付的租金及押金。

三、请求法院判令被告赔偿原告因租房合同解除所造成的损失。

事实与理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订租房合同，约定原告承租被告位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金及押金，并进行了装修装饰。然而，在租房期间，原告发现房屋存在严重安全隐患，如电线老化、管道泄漏等，多次联系被告要求维修，但被告迟迟不予维修。此外，被告还擅自更改租房合同的内容，将租金提高至超出市场平均水平，并威胁原告要么接受要么搬