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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁店面协议（二零二四年度）

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.维护及维修责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

6.变更及转让

6.1合同变更条件

6.2合同转让限制

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.解除合同的条件

8.1合同解除条件

8.2解除合同的程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租赁保证金

11.3合同终止后物品归属

12.违约金计算方式

12.1出租方违约金计算

12.2承租方违约金计算

13.特殊事件处理

13.1不可抗力事件

13.2政府行为

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于市区街道，店面面积为平方米。

1.2租赁用途限制

承租方租赁店面仅限于从事X（具体经营范围）业务，不得用于其他用途。如需变更经营范围，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2025年X月X日。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户为：银行，账号：。

第四条维护及维修责任

4.1出租方维修责任

出租方负责店面的基础设施维护和维修，包括水电设施、消防设施等。

4.2承租方维修责任

承租方负责店面的内部装修及设备维护和维修，包括空调、照明等。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。

第五条保险责任

5.1承租方保险责任

承租方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2出租方保险责任

出租方应办理店面的建筑物保险，并确保保险覆盖承租方的利益。

第六条变更及转让

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后方可变更。

6.2合同转让限制

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照约定提供店面，或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任。违约金为租金的10%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照约定支付租金，或未履行合同约定的维护义务，应承担违约责任。违约金为租金的10%。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除条件

双方同意解除合同时，可协商确定解除合同的条件。

9.2解除合同的程序

双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。合同解除后，承租方应支付合同解除日至实际搬出日期间的租金。

第十条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1租赁押金

承租方应在签订合同时支付押金元，合同到期且无违约行为时，押金无息退还。

11.2租赁保证金

承租方应在签订合同时支付保证金元，合同到期且无违约行为时，保证金无息退还。

11.3合同终止后物品归属

合同终止后，承租方应将店面内所有物品搬出，并按照约定处理。

第十二条违约金计算方式

12.1出租方违约金计算

出租方违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。

12.2承租方违约金计算

承租方违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。

第十三条特殊事