二手房买卖合同范本(正式版)7篇.docx

二手房买卖合同范本(正式版)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币：_________元整（大写：_________元整）。

4.甲方应在收到定金后办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续。

5.乙方应在办理完房屋所有权证和土地使用权证的变更手续后支付剩余房款人民币：_________元整（大写：_________元整）。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续，应支付违约金人民币：_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币：_________元整（大写：_________元整）。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制权利。如因甲方的原因导致乙方无法办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证购房资金的合法性，如因乙方的原因导致无法办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等附属设施全部清空，并将房屋钥匙交付给乙方。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于XXXX的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋为XX室XX厅结构，装修情况为XXXX。房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为XXXX，产权人姓名为XXXX，共有情况为XXXX。房屋无抵押、查封等权利限制。甲方对该房屋享有完全的处分权。

三、房屋成交价格及支付方式

1.该房屋成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付首款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。甲方应在乙方支付首款之日起XX个工作日内办理房屋过户手续。

3.乙方应在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内支付尾款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。甲方应在收到尾款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

四、相关税费及费用

1.甲方应承担该房屋的过户费用、土地出让金及相关的税费。乙方应承担该房屋的契税、维修基金及物业管理费用。

2.甲乙双方应按照国家及地方的相关规定缴纳其他相关税费及费用。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在规定时间内办理房屋过户手续或交付房屋的，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。逾期超过XX个工作日，乙方