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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产租赁合同：2024年房屋租赁法律文件版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限的延长条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还条件与时间

3.3房屋维修费用承担

3.4房屋保险费用承担

3.5水电煤等公共费用承担

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用义务

4.2房屋维护与保养责任

4.3房屋变更或改造的限制

5.房屋转租与转让

5.1承租人的转租权利与限制

5.2房屋租赁合同的转让条件

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构解决

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交付时的状态确认

8.2双方联系方式与通知义务

8.3合同的变更与解除条件

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的自然终止条件

9.3合同的解除条件及后果

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2租赁合同相关法律法规

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附录

12.1房屋现状照片

12.2家具家电清单

13.补充协议

13.1双方对特殊事项的约定

14.合同修订历史

14.1合同版本更新记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋建筑总面积为【平方米】。

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。

1.3租赁期限的延长条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。租赁期限的延长需遵循双方协商一致的原则。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

出租房屋的租金为每月【金额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。

2.3租金支付日期与方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：【姓名】，账号：【账号】，开户行：【银行名称】。

2.4租金调整机制

合同期内，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金，调整后的租金应符合市场合理水平。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币，作为租赁期间对出租房屋的保证金。

3.2押金的退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【天数】内退还承租人押金。

3.3房屋维修费用承担

租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由出租人负责维修和保养，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。

3.4房屋保险费用承担

承租人应自行办理并支付房屋保险费用，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

3.5水电煤等公共费用承担

租赁期间，水、电、煤等公共费用由承租人承担。费用支付方式与租金支付方式相同。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人的使用义务

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与保养责任

出租人应保证房屋及其设施的安全和正常使用，负责定期进行维护和保养。

4.3房屋变更或改造的限制

未经双方协商一致，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。

第五条房屋转租与转让

5.1承租人的转租权利与限制

承租人在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如特殊情况需要转租，必须提前【天数】征得出租人书面同意。

5.2房屋租赁合同的转让条件

承租人在租赁期间不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，必须经过出租人书面同意，并按照双方协商确定的条件办理。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为