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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人二手房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条房屋所有权转移

6.1所有权转移时间

6.2所有权转移手续

第七条房屋物业及公共设施

7.1物业管理费

7.2公共设施使用

第八条交易中介服务

8.1中介服务费用

8.2中介服务范围

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋维修基金

13.3家具家电归属

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

该房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【区（县、旗、自治县、自治州、盟）】【街道（镇、乡）】【路】【号】【栋】【单元】【层】【号】。

1.2房屋面积

该房屋建筑总面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。

1.3房屋结构

该房屋结构为【结构类型】，房屋设计用途为【住宅】。

1.4房屋所有权证号

该房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【男】/【女】，身份证号为：【身份证号】，联系电话：【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【男】/【女】，身份证号为：【身份证号】，联系电话：【联系电话】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

该房屋成交总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），其中包括房屋价款【元】、交易手续费【元】、其他费用【元】（如有）。

3.2支付方式

买受人应按照下列方式向出卖人支付房屋价款：

（1）【支付比例】的价款人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）于本合同签订之日起【天数】内支付；

（2）【支付比例】的价款人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）于【具体日期】前支付；

（3）剩余【支付比例】的价款人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）于【具体日期】前支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同第三条约定的支付方式及时向出卖人支付房屋价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【天数】内将该房屋交付给买受人。

4.2过户费用

买受人应承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。具体费用及支付方式由双方协商确定。

4.3过户时间

买受人应在本合同签订之日起【天数】内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后【保修期限】内，对于非人为损坏的房屋质量问题负责维修或更换。

5.2保修期限

该房屋的保修期限为【保修期限】个月。

5.3保修范围

出卖人负责保修的房屋范围包括：【具体范围】。

第六条房屋所有权转移

6.1所有权转移时间

房屋所有权转移时间为买受人完成房屋过户手续之日起【天数】内。

6.2所有权转移手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。出卖人应予以协助。

第七条房屋物业及公共设施

7.1物业管理费

该房屋的物业管理费为每月人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。买受人应按期向物业管理公司支付物业管理费。

7.2公共设施使用

买受人自交付之日起，享有该房屋所在小区内的公共设施使用权，并遵守小区的相关管理规定。

第八条交易中介服务

8.1中介服务费用

该房屋买卖过程中所产生的中介服务费用为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），由【中介公司名称】提供服务。

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