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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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赎楼合同模板必威体育精装版资讯(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1赎楼

1.2合同双方

1.3房产证

1.4贷款

1.5利率

1.6还款

1.7尾款

第二条赎楼流程

2.1合同签订

2.2资金准备

2.3贷款申请

2.4贷款审批

2.5房产过户

2.6支付尾款

2.7房产交付

第三条合同双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3贷款银行的权利与义务

第四条费用与支付

4.1赎楼费用

4.2贷款利息

4.3过户费用

4.4其他费用

4.5支付方式

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3贷款银行违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3产权转移登记

第十二条合同附件

12.1房产证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3过户证明复印件

第十三条合同修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

13.3修改与补充的程序

第十四条合同的签署与保存

14.1签署条件

14.2签署方式

14.3合同保存

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1赎楼

指买方为解除卖方所负有的房产抵押贷款责任，向贷款银行支付一定的金额，以解除卖方房产的抵押状态，使房产能够正常进行买卖或过户的行为。

1.2合同双方

1.3房产证

指由中华人民共和国不动产登记部门颁发的，用以证明甲方对其房产拥有所有权的法律文件。

1.4贷款

指甲方在购买房产时，向贷款银行申请的，用以支付房产购买价的资金。

1.5利率

指贷款银行根据国家相关规定和市场情况，向甲方收取的贷款利息比例。

1.6还款

指甲方按照贷款合同约定的期限和方式，向贷款银行支付本金和利息的行为。

1.7尾款

指在房产过户完成后，乙方支付给甲方的剩余房款。

第二条赎楼流程

2.1合同签订

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.2资金准备

乙方应在本合同签订后五个工作日内，将约定的赎楼款项支付给甲方。

2.3贷款申请

甲方应在本合同签订后七个工作日内，向贷款银行提交贷款申请。

2.4贷款审批

贷款银行应在收到贷款申请后，按照约定时间完成审批。

2.5房产过户

甲方应在本合同签订后，按照约定时间完成房产过户手续。

2.6支付尾款

房产过户完成后，乙方应按照约定时间支付尾款给甲方。

2.7房产交付

房产过户完成后，甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。

第三条合同双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

甲方应保证其对房产拥有合法的所有权，并保证房产不存在任何权利瑕疵。

3.2买方的权利与义务

乙方应按照本合同约定时间支付赎楼款项和尾款。

3.3贷款银行的权利与义务

贷款银行应按照本合同约定时间完成贷款审批，并提供贷款资金。

第四条费用与支付

4.1赎楼费用

赎楼费用包括但不限于贷款利息、过户费用及其他相关费用，由乙方承担。

4.2贷款利息

贷款利息按照本合同约定的利率计算。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于房产过户手续费、印花税等，由乙方承担。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于房产评估费、律师费等，由双方协商承担。

4.5支付方式

赎楼款项、尾款及其他费用的支付，均可采取转账、现金等方式。

第五条违约责任

5.1卖方违约

甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期取得房产的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2买方违约

乙方违反本合同约定，导致甲方无法按期解除房产抵押的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.3贷款银行违约

贷款银行违反本合同约定，导致甲方无法按期取得贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1协商解决

合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

6.