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售卖酒店房间合同范本

一、合同概述

本合同（以下简称“本合同”）系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于[具体地址]的酒店房间出租给乙方使用，乙方支付相应租金等相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

(1)本合同签订后，甲方应确保所提供的酒店房间符合国家相关法律法规及行业标准，房间设施齐全，能够满足乙方正常居住需求。根据我国《合同法》第一百五十二条规定，出卖人应当按照约定交付标的物，并保证其符合约定或者符合标的物的通常标准。例如，在2021年，我国某酒店因房间设施不符合标准被消费者投诉，经调查发现，该酒店未按照合同约定提供符合标准的房间，导致消费者权益受损。

(2)本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。在租赁期限内，甲方不得擅自将房间转租、抵押或以其他方式处分。根据《合同法》第二百四十一条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，根据《物业管理条例》第二十八条规定，物业管理区域内禁止擅自改变房屋结构及用途。

(3)本合同签订后，乙方应按照约定支付租金，租金标准为每月[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。根据《合同法》第一百五十三条规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。例如，在2022年，某酒店因乙方未按时支付租金，导致酒店遭受经济损失，后经协商，乙方同意支付违约金并赔偿损失。

二、房间信息

(1)甲方提供的酒店房间位于[具体地址]，房间类型为[具体房间类型]，房间面积为[具体面积]平方米。该房间内设施齐全，包括但不限于：双人床一张、空调、电视、冰箱、洗衣机、独立卫生间等。根据2023年市场调查，同类酒店房间平均面积为[市场平均面积]平方米，本房间面积超出市场平均水平[超出比例]%。

(2)房间内装修风格为[具体装修风格]，装修材料符合国家环保标准。装修过程中，甲方选用了知名品牌的地板、墙面涂料等，确保居住舒适度。例如，2021年某酒店因装修材料不符合环保标准，导致入住客人出现过敏症状，后经整改，酒店更换了符合环保标准的装修材料。

(3)房间内设备均处于良好运行状态，甲方承诺在合同有效期内，对房间内设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。若因设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。例如，2022年某酒店因未及时更换损坏的空调，导致客人入住体验不佳，后经投诉，酒店及时更换了空调，并向客人道歉赔偿。

三、租赁条款

(1)乙方租赁甲方酒店房间，应遵守酒店相关规定，不得擅自改变房间结构或用途。乙方在租赁期间，应保持房间整洁，爱护房间内设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(2)乙方需在入住前支付押金[具体金额]元，入住后退还押金。押金在合同到期或乙方退房时无损坏或欠款的情况下，甲方无息退还。若乙方提前退房，甲方有权扣除相应天数内的租金。

(3)租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，乙方应提前[具体天数]天通知甲方。租赁期满后，如乙方续租，应与甲方重新签订租赁合同。若乙方未提前通知甲方，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

四、费用与支付

(1)本合同约定的租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。根据2023年市场调研，同类酒店房间平均租金为每月[市场平均租金]元，本合同租金低于市场平均水平[低于比例]%，体现了甲方对乙方的优惠。

在实际案例中，如2021年某酒店因未明确租金支付方式和时间，导致部分客户未能按时支付租金，影响了酒店的财务状况。为避免此类情况，本合同明确了租金支付的具体时间和方式，确保双方权益。

(2)除租金外，乙方还应支付以下费用：

-水电费：按实际使用量由乙方承担，每月结算一次，于[具体日期]前支付。

-网络费：每月[具体金额]元，乙方应在入住时支付首月费用，后续费用按月缴纳。

-其他杂费：包括但不限于清洁费、维修费等，根据实际发生情况由双方协商确定。

举例来说，2022年某酒店因未明确杂费标准，导致客户对费用产生质疑，经协商，酒店制定了详细的杂费收费标准，并在合同中明确，有效避免了纠纷。

(3)若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权采取以下措施：

-向乙方发出书面催告，要求乙方在[具体期限]内支付欠款。

-若乙方逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用房间，直至欠款全部结清。

-若乙方连续[具体次数]次未支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

在实际案例中，如2020年某酒店因客户连续两次未支付租金，导致酒店遭受经济损失。为