购房补充合同条款范例（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房补充合同条款范例（2024年）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同所述房屋

1.4合同所述物业

2.合同签订及生效

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同生效条件

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理方式

6.物业服务及相关费用

6.1物业公司名称

6.2物业服务内容

6.3物业费用承担方

7.交易双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止与失效

10.1合同终止条件

10.2合同失效后果

11.合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订

12.其他约定

12.1交易过程中的其他费用

12.2双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

14.签署页

14.1甲方（买方）签字

14.2乙方（卖方）签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所持有的房屋所有权。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，持有并出售房屋所有权。

1.3合同所述房屋：指位于_______（地址）的_______（栋数）栋_______（楼层）层_______号房屋。

1.4合同所述物业：指与房屋相关的共有部分及配套设施，包括绿化、停车场、会所等。

第二条合同签订及生效

2.1合同签订时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.2合同签订地点：_______（地点）。

2.3

合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起，经_______（相关部门）审核批准后生效。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式及期限：甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付房屋交易价格。具体支付方式及期限如下：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为首付款；

（2）剩余款项：甲方应按照_______（银行）的贷款额度及贷款年限，向乙方支付剩余款项。具体还款方式及期限如下：

甲方应在贷款审批通过之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为贷款首付款；

甲方应按照银行规定的还款方式及期限，向乙方支付剩余款项。

3.3支付凭证：甲方每次支付款项时，应向乙方提供相应的支付凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付凭证等。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：乙方应在办理过户手续完毕之日起_______日内，将房屋交付给甲方。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及配套设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内物品清单详见附件。

4.3

过户手续及费用：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：本房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。

5.2保修范围及期限：自房屋交付之日起，屋面、地面、墙面、门窗等主体结构及配套设施设备的保修期限为_______年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3质量问题处理方式：如发现房屋质量问题，甲方有权要求乙方按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知之日起_______日内，按照甲方要求处理质量问题。

第六条物业服务及相关费用

6.1物业公司名称：_______（物业公司名称）。

6.2物业服务内容：包括但不限于房屋及配套设施设备的维护、维修、绿化、清洁、安全等。

6.3物业费用承担方：自房屋交付之日起，物业费用由甲方承担。具体费用标准及支付方式详见附件。

第八条交易双方的权利与义务

8.1