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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房交易协议标准格式版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1购房人信息

2.2出卖人信息

第三条购房款项

3.1房屋成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条合同的履行和违约责任

6.1双方履行合同的义务

6.2违约责任及赔偿方式

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋配套设施及权益

9.1配套设施交付及使用

9.2物业管理

9.3车位使用

第十条税费承担

10.1交易税费

10.2其他相关费用

第十一条双方声明及承诺

11.1购房人声明

11.2出卖人声明

第十二条其他约定

12.1装修及家具家电赠送

12.2户口迁移

12.3宠物饲养

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方联系方式及送达地址

14.1购房人联系方式

14.2出卖人联系方式

14.3法律文书送达地址

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号院号楼单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：X号

第二条交易双方信息

2.1购房人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2出卖人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条购房款项

3.1房屋成交价格：人民币X元（大写：X元整）

3.2定金：人民币X元（大写：X元整），在签署本合同之日起X日内支付

3.3首付款：人民币X元（大写：X元整），在签署本合同之日起X日内支付

3.4贷款金额：人民币X元（大写：X元整）

3.5付款方式及时间：具体付款方式及时间按照双方协商确定的《付款详情》执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签署之日起X日内，将房屋交付给购房人

4.2过户时间：双方应在本合同签署之日起X日内，共同办理房屋过户手续

4.3.1房屋所有权证等相关手续齐全

4.3.2房屋内外部装修完成，设施设备齐全且正常使用

4.3.3房屋物业管理等相关事项已明确

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准，无重大质量问题

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

第六条合同的履行和违约责任

6.1双方履行合同的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务

6.2违约责任及赔偿方式：如一方违约，应承担违约责任，并按照双方协商确定的方式进行赔偿。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

7.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更

8.2.1双方协商一致解除

8.2.2

出卖人未按本合同约定交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付

8.2.3购房人未按本合同约定支付购房款项，经催告后在合理期限内仍未支付

8.2.4合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行

第九条房屋配套设施及权益

9.1配套设施交付及使用：出卖人应确保房屋周边配套设施齐全并正常使用，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等

9.2物业管理：房屋交付后，购房人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用

9.3车位使用：如房屋所在小区配备车位，出卖人应确保购房人享有合理车位使用权益

第十条税费承担

10.1交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费

10.2其