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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房二手交易详细协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施维护

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费支付

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的签署与生效

11.1签署时间

11.2生效条件

12.附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3宠物事项

13.其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2房屋使用管理

14.合同的份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于层

1.5建造年份：房屋建造年份为年

1.6产权性质：房屋产权性质为住宅用地，产权期限为年，自年月日起至年月日止

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式：买受人采取银行转账方式分三次向出卖人支付房款

3.3支付时间：

3.3.1第一次支付：本合同签订之日起五个工作日内，买受人支付人民币万元整作为定金

3.3.2第二次支付：房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，买受人支付人民币万元整

3.3.3第三次支付：房屋交付后五个工作日内，买受人支付人民币万元整

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日

4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋质量标准，且所有权转移登记手续已完成

4.3过户时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕时间为年月日

4.4过户费用：房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由买受人承担，具体费用双方协商解决

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为年

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费：房屋物业管理费为每月人民币元整，买受人承担自房屋交付之日起的物业管理费

6.2公共设施维护：公共设施的维护和管理由物业管理公司负责，买受人不承担相关费用

第八条交易税费

8.1税费承担：本合同所述房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由买受人承担。

8.2税费支付：买受人应按照税务部门的要求按时足额缴纳相关税费。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：

9.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人。

9.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担维修费用并支付违约金人民币万元整给买受人。

9.2买受人违约：

9.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。

9.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应责任并支付违约金人民币万元整给出卖人。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向物业管理处或者社区调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4诉讼解决：如采取诉讼方式解决争议