现代化办公场所租赁合同：2024年办公室租借合同样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

现代化办公场所租赁合同：2024年办公室租借合同样本版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整条款

6.使用限制

7.维修与保养

8.保险责任

9.解除和终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.适用法律

13.其他条款

14.附件

1.1租赁双方名称

1.2租赁双方地址

1.3租赁双方联系方式

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.1租金调整周期

5.2租金调整依据

6.1使用范围

6.2禁止行为

7.1维修责任分配

7.2保养责任分配

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.1解除租赁条件

9.2终止租赁条件

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.1适用法律

13.1其他条款内容

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（承租方）名称：×××公司

1.2甲方（承租方）地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方（承租方）联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××

1.4乙方（出租方）名称：×××房地产有限公司

1.5乙方（出租方）地址：×××市×××区×××路×××号

1.6乙方（出租方）联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：位于×××市×××区×××路×××号，具体楼层为××层

2.2租赁物面积：总面积为××××平方米，其中办公面积为××××平方米，其他附属面积为××××平方米

2.3租赁物现状：租赁物现状为空置，甲方有权对租赁物进行装修和改造，但需符合相关法律法规及消防安全要求，并在合同到期后恢复原状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

3.3租赁期限共计：××年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为××××元，租金按月支付

4.2租金支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金给乙方，账户信息如下：

开户行：×××银行×××分行

账户名称：×××房地产有限公司

账户号码：××××××××××××××××

4.3租金支付日期：甲方应在每月的××日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金

5.租金调整条款

5.1租金调整周期：每两年调整一次

5.2租金调整依据：租金调整依据市场行情及甲方和乙方协商确定的调整系数进行调整

6.使用限制

6.1使用范围：甲方仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他违法活动

6.2禁止行为：甲方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益，不得对租赁物进行破坏性改造

8.维修与保养

8.1

维修责任分配：租赁期内，因自然损耗、正常使用或不可抗力原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修和保养。因甲方使用不当导致的租赁物损坏，由甲方负责维修和保养。

9.保险责任

9.1保险购买责任：甲方应自行购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。乙方协助甲方办理相关保险手续。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应严格按照保险条款的规定进行理赔。

10.解除和终止租赁

10.1解除租赁条件：合同期内，如甲方需提前解除租赁，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

10.2终止租赁条件：合同期满，如甲方未续租，则租赁关系自动终止。合同期满前，甲方如需续租，应提前六个月书面通知乙方，双方协商确定续租条件。

11.违约责任

11.1违约行为：甲方未按照约定支付租金、滞纳金或其他费用，乙方未按照约定提供租赁物或未履行维修、保养义务，均视为违约。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

13.适用法律

13.1

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份