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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代出租房租赁协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金及支付方式

1.3租金调整

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约

3.房屋使用及维护

3.1合理使用

3.2房屋维护

3.3禁止行为

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

4.2维修通知

4.3维修费用

5.保险责任

5.1房东保险

5.2租客保险

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金

7.房屋买卖

7.1房屋买卖通知

7.2房屋买卖后果

8.违约责任

8.1房东违约

8.2租客违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋退还清单

11.3附件

12.签字盖章

12.1房东签字

12.2租客签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

甲方同意将位于【地址】的房屋【房屋面积】平方米租赁给乙方使用。该房屋设施设备情况详见附件1。

1.2租金及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整

租金每年调整一次，调整时间为合同到期时。租金调整标准为上一年租金的【百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理退还手续。

2.3提前解约

任何一方提前解约，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

3.房屋使用及维护

3.1合理使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

3.2房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.3禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得改变房屋的结构和用途。

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

甲方负责房屋的主要维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.2维修通知

甲方在收到乙方提出的维修申请后，应在【时间】内予以响应并安排维修。

4.3维修费用

因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1房东保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2租客保险

乙方应购买租客保险，保障自己在租赁期间的人身和财产安全。

6.房屋转租

6.1转租条件

乙方需转租房屋的，应事先征得甲方的书面同意。

6.2转租手续

乙方转租房屋的，应与转租方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

6.3转租租金

乙方转租房屋的租金收入归乙方所有，甲方不参与分成。

8.违约责任

8.1房东违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。

8.2租客违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋交付清单

详见附件2，甲方应在合同签订后【时间】内将房屋及附属设施交付给乙方。

11.2房屋退还清单

详见附件3，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按照清单退还给甲方。

11.3附件

附件包括房屋照片、相关法律法规、合同补充协议等。

12.签字盖章

12.1甲方签字

甲方（签字）：_________________