详解2024版房屋租赁协议签约流程版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

详解2024版房屋租赁协议签约流程版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋出租前后的费用承担

13.合同的签订、变更和解除

13.1合同签订

13.2合同变更

13.3合同解除

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：该房屋内设有、、、等设施，具体设施清单详见附件。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

（2）联系人姓名：；

（3）联系电话：；

（4）身份证号码：。

2.2承租人信息：

（2）联系人姓名：；

（3）联系电话：；

（4）身份证号码：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每支付一次租金。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件。

第五条押金及退还

5.1押金金额：乙方需支付给甲方人民币元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方须按照房屋的使用说明进行合理使用，并妥善保管房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条保险责任

8.1出租人保险：甲方应为其自身财产办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

8.2承租人保险：乙方应为其自身及租赁期内在其内的财产办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

第九条房屋转让及转租

9.1房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转让给第三方。

9.2房屋转租：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

第十条违约责任

10.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

12.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

12.3房屋出租前后的费用承担：租赁房屋出租前后的相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）由甲方承担。

第十三条合同的签订、变更和解除

13.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更：如双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式签订变更协议