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吊顶修补合同协议书范本(3)

一、合同双方基本信息

(1)本合同协议双方为：甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）。甲方为中华人民共和国某市某区某街道某小区某号楼某室，乙方为某市某区某街道某装修工程公司，具有独立法人资格，注册资金人民币壹佰万元整。乙方在业内有着丰富的施工经验和良好的口碑，曾荣获“优秀施工企业”称号，具备承接各类装修工程的资质和能力。

(2)甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅室内吊顶修补工程达成如下协议：甲方委托乙方对位于某市某区某街道某小区某号楼某室的室内吊顶进行修补，乙方承诺按照甲方要求和质量标准完成工程。双方在签订本合同前，已就工程预算、施工期限、质量保证等方面进行了充分沟通，并达成一致意见。

(3)本合同签订前，乙方已向甲方出示了相关资质证明、施工案例和业绩报告。经甲方核实，乙方具备完成本工程所需的资质和条件。乙方曾于2020年承接了某市某区某小区的室内装修工程，该工程包括吊顶修补在内，施工期间严格按照合同约定执行，最终交付的工程质量得到了业主的一致好评，并荣获了该小区业主委员会颁发的“优秀施工团队”奖。

二、吊顶修补工程概况

(1)吊顶修补工程位于某市某区某小区某号楼某室，工程范围包括室内所有吊顶的检查、修补及表面处理。工程总面积约为100平方米，包含客厅、卧室、厨房及卫生间等区域的吊顶。修补工作主要针对因水渍、老化等原因造成的吊顶脱落、裂缝、变色等问题，需进行加固、补缝、刷新等工序。

(2)工程设计要求乙方采用环保、耐用的材料进行修补，确保修补后的吊顶与原吊顶颜色、材质及质感保持一致。修补过程中，乙方需严格遵守施工规范，确保施工质量。工程预计施工周期为10个工作日，具体施工时间根据实际情况进行调整。在施工期间，乙方需保证现场整洁，对施工产生的垃圾及时清理。

(3)工程验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。验收内容包括但不限于吊顶的平整度、垂直度、接缝处理、材料质量、色泽一致性等。如验收不合格，乙方需在接到验收通知后3日内进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，甲方支付乙方相应工程款项。工程验收合格后，乙方应提供工程保修，保修期为自验收合格之日起一年。

三、工程费用及支付方式

(1)本吊顶修补工程的总费用为人民币叁万元整，包括材料费、人工费、施工管理费等。其中，材料费为壹万元，包括腻子、涂料、吊顶专用胶等；人工费为壹万伍千元，按每人每日人民币壹仟元计算，工期为10个工作日；施工管理费为伍千元，用于现场管理、材料采购等。

(2)甲方应在本合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币玖仟元。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余的70%，即人民币贰拾壹仟元。若甲方在验收合格后30日内未支付尾款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

(3)乙方在施工过程中如遇到材料价格上涨、人工成本增加等情况，有权向甲方提出调整工程总费用的申请。甲方应在接到乙方申请后5个工作日内给予答复。如甲方同意调整，双方应重新签订补充协议，调整后的费用按补充协议执行。如甲方不同意调整，双方应协商解决。在协商期间，原合同条款继续有效。

四、合同履行及违约责任

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。在合同有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务。甲方应按约定时间支付工程款项，乙方应按约定时间、质量标准完成工程。若乙方未能按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。若甲方未能按时支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

(2)在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致工程延期或终止，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并共同协商制定解决方案。在不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。

(3)若因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金、因违约造成的第三方损失等。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并尽快办理合同解除手续。合同解除后，双方仍有权要求对方承担因其违约行为造成的损失。