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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

玛雅2024年住宅租赁协议规范文本版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议双方

1.2租赁物业描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用及维护

1.7保险责任

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更与解除

1.11隐私与安宁权

1.12合同的转让

1.13法律法规的适用

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁协议概述

1.1协议双方

【出租方名称】

【承租方名称】

1.2租赁物业描述

租赁物业地址：

【具体地址】

物业类型：

【住宅/商业/其他】

物业面积：

【平方米】

1.3租赁期限

租赁开始日期：

【年/月/日】

租赁结束日期：

【年/月/日】

1.4租金及支付方式

租金金额：

【金额】

租金支付方式：

【现金/转账/其他】

租金支付日期：

【年/月/日】

1.5押金及退还条件

押金金额：

【金额】

押金退还条件：

【租赁结束后，无损坏或经双方协商一致】

押金退还日期：

【年/月/日】

1.6房屋使用及维护

乙方须合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或进行任何可能影响房屋安全的装修或改造。

1.7保险责任

甲方必须为租赁物业投保火险和责任保险，并将保险单副本交给乙方查验。保险费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.8违约责任

任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

1.9争议解决方式

双方应通过友好协商解决任何争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与解除

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

1.11隐私与安宁权

乙方有权享受租赁期间的隐私和安宁。甲方及其代理人有权按照约定进入租赁物业进行必要的检查和维护。

1.12合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。

1.13法律法规的适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14其他条款

双方对本协议的签订表示认可，并同意本协议的内容完整、明确。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.维修与保养

8.1甲方负责租赁期内租赁物业的维修和保养，确保物业及设施的正常运行。

8.2乙方应合理使用租赁物业及设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

8.3租赁期内，乙方如遇到任何问题或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】内予以修复。

9.变更与终止

9.1在租赁期内，如甲方需要提前终止租赁，应提前【时间】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

9.2

在租赁期内，如乙方需要提前终止租赁，应提前【时间】通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

9.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前【时间】与甲方协商，并签订新的租赁协议。

10.违约金

10.1如甲方未按约定时间交付租赁物业，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的【百分比】。

10.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的【百分比】。

11.forcemajeure

11.1因不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观原因导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

11.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的本协议项下的责任。

12.通知

12.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

12.2通知或其他通信在送达收件人的地址后视为已送达。

13.完整协议

本协议构成双方就租赁物业的完整协议，并取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

14.法律适用和争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业照片及设施清单

详细要求：照片应包括物业的外观、内部装修、设施设备等，清单应详细列明物业内所有设施和设备的品牌、型号、数量等信息。

附件二：租赁物业所有权证明

详细要求：提供物业的所有权证明文件，以证明甲方对租赁物业的所有权。

附件三：租