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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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特定反担保最高限额抵押权合同规范文本一

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1特定反担保

1.2最高限额抵押权

1.3合同当事人

第二条抵押物

2.1抵押物的范围与描述

2.2抵押物的权利与义务

第三条反担保范围

3.1反担保的主债权范围

3.2反担保的从债权范围

第四条最高限额抵押权的设立

4.1抵押权的设立条件

4.2抵押权的设立程序

第五条最高限额抵押权的变更

5.1抵押权变更的条件

5.2抵押权变更的程序

第六条最高限额抵押权的转让

6.1抵押权转让的条件

6.2抵押权转让的程序

第七条最高限额抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的程序

第八条反担保的解除

8.1反担保解除的条件

8.2反担保解除的程序

第九条合同的期限

9.1合同的有效期

9.2合同的续期

第十条合同的履行

10.1合同当事人的履行义务

10.2合同履行中的特殊情况处理

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

第十四条合同的附件

14.1附件的说明

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1特定反担保

本合同所称特定反担保，是指债务人或者第三人将其拥有的或者将来可能拥有的合法财产权利，设定为对债权人提供担保的行为。

1.2最高限额抵押权

本合同所称最高限额抵押权，是指债权人与债务人或者第三人达成协议，在债务人不履行到期债务的情况下，债权人有权就抵押物优先受偿的权利，但受偿金额不得超过合同约定的最高限额。

1.3合同当事人

第二条抵押物

2.1抵押物的范围与描述

抵押物包括抵押人名下的如下财产：

（一）房产：位于市区街道号的住宅楼一栋，房产证号：；

（二）土地：位于市区街道号的土地使用权，土地使用权证号：；

（三）机器设备：型号的机器设备共台（具体清单见附件一）；

（四）知识产权：专利号为的专利一项；

（五）其他财产：包括但不限于存款、股票、债券等可转让的财产权益。

2.2抵押物的权利与义务

抵押人保证对抵押物享有完全的所有权或者使用权，且不存在任何权利瑕疵或者权利负担。抵押人应当保持抵押物的完整性和价值，不得随意处分或者损毁抵押物。

第三条反担保范围

3.1反担保的主债权范围

反担保的主债权范围包括但不限于债权人与抵押人之间的借款合同、买卖合同、租赁合同等产生的债权。

3.2反担保的从债权范围

反担保的从债权范围包括但不限于主债权的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第四条最高限额抵押权的设立

4.1抵押权的设立条件

抵押权的设立条件如下：

（一）抵押人与抵押权人签订本合同，并共同向登记机构申请设立抵押权；

（二）抵押人将抵押物的权属证明文件提交给抵押权人，并保证其真实、有效；

（三）抵押权人按照约定向抵押人支付反担保费用；

（四）抵押权人与抵押人共同办理抵押登记手续。

4.2抵押权的设立程序

抵押权的设立程序如下：

（一）抵押人与抵押权人签订本合同；

（二）抵押人向抵押权人提交抵押物的权属证明文件；

（三）抵押权人向抵押人支付反担保费用；

（四）抵押人与抵押权人共同向登记机构申请设立抵押权；

（五）登记机构办理抵押登记手续，发放抵押登记证明。

第五条最高限额抵押权的变更

5.1抵押权变更的条件

抵押权变更的条件如下：

（一）抵押人与抵押权人协商一致，并签订变更协议；

（二）变更协议符合相关法律法规的规定；

（三）变更协议经登记机构办理变更登记手续。

5.2抵押权变更的程序

抵押权变更的程序如下：

（一）抵押人与抵押权人签订变更协议；

（二）抵押人与抵押权人共同向登记机构提交变更登记申请；

（三）登记机构办理变更登记手续，发放变更登记证明。

第六条最高限额抵押权的转让

6.1抵押权转让的条件

抵押权转让的条件如下：

（一）抵押权人与受让人协商一致，并签订转让协议；

（二）转让协议符合相关法律法规的规定；

（三）转让协议经登记机构办理转让登记手续。

6.2抵押权转让的程序

抵押权转让的程序如下：

（一）抵押权人与受让人签订转让协议；

（二）抵押权人与受让人共同向登记机构提交转让登记申请；

（三）登记机构办理转让登记手续，发放转让登记证明。

第八条