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电梯安全保养专项协议2024版

本合同目录一览

1.电梯安全保养范围与内容

1.1电梯设备的保养范围

1.2电梯安全检查的项目

1.3定期保养的时间安排

2.电梯安全保养标准与要求

2.1保养质量标准

2.2保养人员资质要求

2.3保养过程中的安全措施

3.电梯安全保养服务费用

3.1保养费用的计算方式

3.2保养费用的支付时间与方式

3.3额外费用的情况与计算

4.电梯安全保养合同的履行

4.1保养公司的义务与责任

4.2电梯使用单位的义务与责任

4.3合同的变更与终止条件

5.电梯安全保养的质量保证

5.1保养质量问题的处理方式

5.2保养公司在质量保证期内的责任

5.3电梯使用单位在质量保证期内的责任

6.电梯安全事件的应急处理

6.1电梯事故的救援与报告

6.2事故责任的认定与赔偿

6.3事故处理记录的保存与归档

7.合同的违约责任与争议解决

7.1双方违反合同的违约责任

7.2合同争议的解决方式

7.3合同的法律法规适用

8.合同的有效期与签订日期

8.1合同的有效期限

8.2合同签订的日期与地点

9.其他条款

9.1双方约定的其他事项

9.2合同附件的说明

9.3合同的修订记录

10.电梯安全保养专项协议的签订

10.1合同签订前的洽谈与考察

10.2合同签订的程序与要求

10.3合同的正式签订与备案

11.电梯安全保养专项协议的履行监督

11.1双方对保养工作的监督与检查

11.2保养工作进度的汇报与记录

11.3保养质量的评估与反馈

12.电梯安全保养专项协议的续签与终止

12.1合同续签的条件与程序

12.2合同终止的条件与处理方式

12.3合同终止后的相关事宜处理

13.电梯安全保养专项协议的必威体育官网网址条款

13.1合同双方的必威体育官网网址义务

13.2必威体育官网网址信息的范围与界定

13.3必威体育官网网址信息的泄露处理方式

14.电梯安全保养专项协议的附件

14.1电梯设备的技术资料

14.2保养工作的操作规程

14.3合同相关的法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条电梯安全保养范围与内容

1.1电梯设备的保养范围

本合同所指的电梯设备保养范围包括但不限于：电梯驱动系统、控制系统、导向系统、门系统、照明系统、通风系统、紧急呼救系统等主要部件，以及电梯井道、轿厢、对重、导轨、机房等附属设施。

1.2电梯安全检查的项目

(1)电梯的机械部分，包括但不仅限于吊挂装置、导轨、门锁、缓冲器、限速器、对重装置等；

(2)电梯的电气部分，包括但不仅限于电源、控制柜、电缆、电动机、接触器、继电器等；

(3)电梯的安全保护装置，包括但不仅限于电梯超载保护装置、电梯下行保护装置、电梯急停保护装置等；

(4)电梯的运行性能，包括但不仅限于电梯的启动、运行、停车、平层准确度等。

1.3定期保养的时间安排

保养公司应按照我国《电梯安全规范》的要求，对电梯设备进行定期保养，确保电梯的正常运行。定期保养的时间安排如下：

(1)每12个月对电梯进行一次全面保养；

(2)每6个月对电梯进行一次中期检查；

(3)每3个月对电梯进行一次季度检查；

(4)每两周对电梯进行一次日常检查。

第二条电梯安全保养标准与要求

2.1保养质量标准

(1)电梯的机械部分应无异常磨损、松动、变形等现象；

(2)电梯的电气部分应无异常发热、绝缘损坏、线路短路等现象；

(3)电梯的安全保护装置应齐全、有效；

(4)电梯的运行性能应符合相关法律法规和技术规范的要求。

2.2保养人员资质要求

(1)持有国家认可的电梯维修保养资格证书；

(2)具备电梯维修保养的专业知识和技能；

2.3保养过程中的安全措施

保养公司应按照我国《电梯安全规范》的要求，在保养过程中采取必要的安全措施，确保电梯设备的安全和人员的安全。具体措施如下：

(1)在电梯设备进行保养时，应设置明显的警示标志，提醒乘客注意安全；

(2)保养人员应穿着规定的工作服，佩戴安全帽、手套等劳动保护用品；

(3)保养人员在进行高处作业时，应使用安全带，并采取防坠落措施；

(4)保养人员应按照操作规程进行操作，不得违章作业。

第三条电梯安全保养服务费用

3.1保养费用的计算方式

保养费用根据电梯设备的数量、型号、保养项目和服务内容等因素，按照双方约定的计算方式进行计算。具体计算方式如下：

(1)按照电梯设备数量计算，每台电梯的保养费用为元；

(2)按照电梯设备型号计算，不同型号的电梯保养费用有所不同；

(3)按照保养项目和服务内容计算，包括机械保养、电气保养、安全检查等项目的费用。

3.2保养费用的支付时间与方式

电梯安全保养服务费用分为年度费用和单次费用。年度费用应在合同签订