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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业综合服务协议：12024年适用版版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理

1.2维修保养

1.3安全保障

1.4环境卫生

1.5客户服务

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2服务设施设备

2.3公共区域

2.4业主私有财产

3.服务标准

3.1物业管理服务质量

3.2维修保养技术标准

3.3安全保障措施

3.4环境卫生要求

3.5客户服务响应时间

4.服务费用

4.1物业服务费

4.2维修保养费

4.3安全防卫费

4.4环境清洁费

4.5其他费用

5.服务期限

5.1协议生效日期

5.2协议终止日期

5.3续约条款

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条款

9.2解除合同条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.一般条款

12.1合同的履行

12.2信息的准确性

12.3不可抗力

13.附件

13.1物业综合服务协议附件一

13.2物业综合服务协议附件二

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理：乙方负责甲方物业的管理工作，包括但不限于物业的日常巡查、维护和管理，保证物业的正常运行和使用。

1.2维修保养：乙方负责对甲方的物业设施设备进行定期的检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

1.3安全保障：乙方负责甲方的物业安全防卫工作，包括但不限于物业的安全巡查、监控系统的运行和维护，确保物业的安全。

1.4环境卫生：乙方负责甲方物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域和业主私有财产的环境清洁，保持物业的环境整洁。

1.5客户服务：乙方负责为甲方提供客户服务，包括但不限于解答业主的咨询、处理业主的投诉和意见，提供便捷的服务。

第二条：服务范围

2.1物业管理区域：乙方管理的物业范围包括甲方提供的所有物业区域，包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等。

2.2服务设施设备：乙方负责保养和维修的设施设备包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统、空调系统等。

2.3公共区域：乙方负责的环境卫生工作范围包括但不限于大堂、走廊、电梯间、楼梯间、公共洗手间等公共区域。

2.4业主私有财产：乙方负责的环境卫生工作范围包括但不限于业主的房间、阳台、空调外机等私有财产。

第三条：服务标准

3.1物业管理服务质量：乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，提供高质量的物业管理服务。

3.2维修保养技术标准：乙方应按照设施设备的技术要求和操作规程，进行定期的检查、保养和维修。

3.3安全保障措施：乙方应建立健全的安全防卫制度，配备专业的安全人员，确保物业的安全。

3.4环境卫生要求：乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，保持物业的环境整洁。

3.5客户服务响应时间：乙方应在接到业主咨询或投诉后，及时进行解答和处理，提供便捷的服务。

第四条：服务费用

4.1物业服务费：甲方应按照合同约定的标准和金额，向乙方支付物业服务费。

4.2维修保养费：甲方应按照合同约定的标准和金额，向乙方支付维修保养费。

4.3安全防卫费：甲方应按照合同约定的标准和金额，向乙方支付安全防卫费。

4.4环境清洁费：甲方应按照合同约定的标准和金额，向乙方支付环境清洁费。

4.5其他费用：双方约定以外的费用，应由甲方承担。

第五条：服务期限

5.1协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2协议终止日期：本协议的终止日期为____年__月__日。

5.3续约条款：协议终止后，如双方无异议，可以按照原协议的条件续约。

第六条：双方权利义务

6.1甲方权利义务：甲方应按照合同约定