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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理行业2024招投标规则与协议履行注意事项版B版
本合同目录一览
1.物业管理服务内容
1.1物业范围与项目概况
1.2物业服务项目
1.3物业服务质量标准
2.招投标规则
2.1招投标条件与程序
2.2投标文件的提交与评审
2.3招标人与中标人的权利义务
3.协议履行注意事项
3.1合同生效与终止条件
3.2物业服务费用的支付与调整
3.3物业维修与管理责任
3.4物业安全管理与公共秩序维护
3.5物业服务合同的变更与解除
4.双方的权利与义务
4.1物业公司的权利与义务
4.2业主的权利与义务
5.违约责任与争议解决
5.1违约行为的认定与处理
5.2争议解决方式与程序
6.合同的生效、变更与解除
6.1合同生效条件
6.2合同变更条件
6.3合同解除条件
7.合同的期限与续约
7.1合同期限
7.2合同续约条件与程序
8.物业服务合同的附件
8.1物业服务项目清单
8.2物业服务质量标准清单
8.3物业服务费用明细表
9.其他事项
9.1合同的保管与复制
9.2合同的公开与必威体育官网网址
9.3合同的修改与补充
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件与程序
10.2合同终止的条件与程序
11.争议解决
11.1争议的解决方式
11.2仲裁或诉讼的管辖地点
12.合同的效力
12.1合同的生效时间
12.2合同的无效与撤销
13.合同的份数与签字
13.1合同的份数
13.2合同的签字与盖章
14.附则
14.1合同的解释与适用法律
14.2合同的修订版本说明
14.3合同的签订日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围与项目概况
（1）物业范围：本合同所指的物业范围包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等。
（2）项目概况：物业项目位于_______，总建筑面积为_______平方米，共有_______栋建筑，容纳_______户居民。
1.2物业服务项目
（1）物业公司应提供的服务包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理、物业服务咨询等。
（2）物业公司应在合同约定的服务范围内，根据相关法律法规和行业标准，确保服务质量，满足业主的需求。
1.3物业服务质量标准
（1）物业公司应按照合同约定的服务项目和服务内容，制定详细的服务质量标准，并向业主公示。
（2）物业公司应定期对服务质量进行自我评估，并接受业主的监督和评价，不断提升服务质量。
第二条招投标规则
2.1招投标条件与程序
（1）招投标条件：本次招投标活动应符合国家和地方法律法规关于物业管理招标投标的相关规定。
（2）招投标程序：招标人应按照公开、公平、公正的原则，发布招标公告，接受投标报名，组织投标文件的评审，确定中标人。
2.2投标文件的提交与评审
（1）投标文件提交：投标人在规定的时间内，按照招标文件的要求提交投标文件。
（2）投标文件评审：招标人应组成评审委员会，根据招标文件和评审标准，对投标文件进行评审，确定中标人。
2.3招标人与中标人的权利义务
（1）招标人应按照合同约定履行合同义务，支付物业服务费用，提供物业管理所需的条件和设施。
（2）中标人应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量，维护物业的正常运行。
第三条协议履行注意事项
3.1合同生效与终止条件
（1）合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同终止条件：合同期满，双方未续签，或一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。
3.2物业服务费用的支付与调整
（1）物业服务费用：业主应按照合同约定的标准和支付方式，按时支付物业服务费用。
（2）物业服务费用调整：物业公司应按照合同约定的条件和程序，向业主提出物业服务费用的调整申请。
3.3物业维修与管理责任
（1）物业公司应负责物业的维修和管理，确保物业的正常运行和使用。
（2）物业公司应建立健全物业维修管理制度，定期对物业进行检查和维护。
3.4物业安全管理与公共秩序维护
（1）物业公司应负责物业安全管理，确保业主的人身和财产安全。
（2）物业公司应维护公共秩序，对违反公共秩序的行为及时进行制止和处理。
3.5物业服务合同的变更与解除
（1）合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同解除：合
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