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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务详细条款合同一

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业维护与管理

1.3物业设施设备维护

1.4物业管理人员的配备与培训

1.5物业服务项目及标准

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用的确定

3.2费用支付方式与时间

4.服务期限

4.1合同期限

4.2合同续约条款

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.其他条款

9.1物业保险

9.2甲方员工进出管理

9.3紧急情况处理

10.甲方、乙方及关联方的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.法律法规与行业标准

11.1遵守法律法规

11.2符合行业标准

12.甲方、乙方及关联方的权益保障

12.1甲方权益保障

12.2乙方权益保障

13.甲方、乙方及关联方的信息披露与沟通

13.1信息披露

13.2沟通机制

14.附件

14.1物业现状资料清单

14.2物业管理服务项目明细表

14.3物业管理服务人员配置表

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。

项目概况：位于城市中心区域，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共有栋建筑物，共计个住宅单元，商业面积平方米，办公面积平方米，停车场面积平方米。

1.2物业维护与管理

乙方负责对物业范围内的建筑物、设施设备、公共区域进行日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

1.3物业设施设备维护

乙方负责对物业范围内的设施设备进行定期检查、保养和维修，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、排水系统、空调系统等。

1.4物业管理人员的配备与培训

乙方根据物业范围和项目规模，配备足够数量的管理人员，并定期对管理人员进行培训，提高管理水平和专业技能。

1.5物业服务项目及标准

（1）公共区域清洁卫生服务；

（2）公共区域安保服务；

（3）绿化养护服务；

（4）停车场管理服务；

（5）设施设备维护保养服务；

（6）业主咨询服务；

（7）其他约定服务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付服务费用。

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作，不得违反法律法规和物业管理规定。

2.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定要求甲方支付服务费用，并按照约定提供物业管理服务。

乙方应按照合同约定和行业标准，履行物业管理职责，保证物业的安全、舒适和整洁。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费用的确定

物业管理服务费用根据物业范围、项目规模、服务内容等因素，按照建筑面积、业主人数等因素计算确定。具体费用双方协商确定。

3.2费用支付方式与时间

甲方按照约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。支付方式可以是现金、转账等，具体支付方式双方协商确定。支付时间为每季度初的五个工作日内。

第四条服务期限

4.1合同期限

合同期限为____年，自双方签订之日起计算。

4.2合同续约条款

合同到期后，双方可以根据实际情况选择续约，续约条款在合同到期前一个月内协商确定。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

5.2合同终止

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或者服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

如果双