精选二手房购买合同模板2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选二手房购买合同模板2024版版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状描述

2.购房者信息

2.1购房者基本信息

2.2购房者身份证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间表

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续及费用

4.2产权转移时间及条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及方式

6.房屋维修责任及期限

6.1房屋维修责任

6.2维修期限及费用承担

7.房屋交易过程中的费用承担

7.1购房者承担的费用

7.2卖方承担的费用

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿金额及方式

9.争议解决方式及适用法律

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2购房者身份证明复印件

13.签字盖章页

13.1购房者签字

13.2卖方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号院X单元X室

1.1.2房屋结构：____层____室____厅____卫

1.1.3房屋面积：____平方米

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2房屋所有权证明

1.2.1卖方应向购房者出示房屋所有权证原件及复印件，以证明其对所售房屋拥有完全所有权。

1.2.2卖方应保证所提供的房屋所有权证真实、有效，如因证件不实或无效导致购房者遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋现状描述如下：

（此处对房屋的现状进行详细描述，包括装修情况、家具家电等）

2.购房者信息

2.1购房者基本信息

2.1.1购房者姓名：____

2.1.2性别：____

2.1.3身份证号码：____

2.1.4联系电话：____

2.2购房者身份证明

2.2.1

购房者应向卖方出示有效身份证件（身份证、户口本等），以证明其身份真实、有效。

2.2.2购房者应保证所提供的身份证明真实、有效，如因身份证明不实或无效导致卖方遭受损失的，购房者应承担相应的赔偿责任。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1双方确认，本次交易的房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

（1）签署合同当日，支付人民币____元整作为定金；

（2）自签署合同之日起____日内，支付人民币____元整作为首付款；

（3）自首付款支付完毕之日起____日内，办理房屋过户手续，过户手续完成后支付剩余房价款。

3.2支付方式及时间表

3.2.1购房者应通过银行转账、现金等方式向卖方支付房价款。

3.2.2双方约定的支付时间表见本合同第3.1.2条。

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续及费用

4.1.1购房者应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

（1）购房者承担的费用：____；

（2）卖方承担的费用：____。

4.2产权转移时间及条件

4.2.1双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋产权归购房者所有。

4.2.2产权转移的条件：

（1）购房者按时支付房价款，履行本合同约定的其他义务；

（2）卖方按本合同约定，将房屋过户至购房者名下。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，卖方将房屋交付给购房者。

5.1.2房屋交付地点：北京市海淀区X路X号院X单元X室。

5.2房屋验收标准及方式

5.2.1购房者对房屋进行验收，验收标准为国家相关法律法规、政策及双方约定。

5.2.2房屋验收方式为购房者实地查看，如有需要，可请专业机构进行评估。

6.房屋维修责任及期限

6.1房屋维修责任

6.1.1卖方保证，在房屋交付后，房屋及附属设施的正常使用。

6.1.2购房者对房屋进行合理使用，如因使用不当导致房屋损坏的，维修责任由购房者承担。

6.2维修期限及费用承担

6.2.1双方约定，自房屋交付之日起，房屋的保修期为____年。

6.2.2在保修期内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修，维修费用由卖方承担。

（1）因卖方原因