物业管理公司定制商业楼运维合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司定制商业楼运维合同一

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3商业楼名称与地址

1.4物业管理公司定义

第二条合同范围与服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方服务内容详述

2.3服务内容变更协议

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条费用与支付方式

4.1服务费用金额

4.2费用支付周期

4.3费用支付方式

4.4费用调整条款

第五条乙方义务与责任

5.1乙方服务标准

5.2乙方员工管理

5.3乙方保险责任

5.4乙方紧急情况处理

第六条甲方义务与责任

6.1甲方配合乙方工作

6.2甲方人员培训

6.3甲方设备维护

6.4甲方保险责任

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的事宜处理

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3仲裁结果执行

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同管辖法院

第十一条其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3宣传与推广条款

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署地点与日期

12.2合同生效条件

12.3合同正本与副本

第十三条附件

13.1服务项目明细表

13.2费用明细表

13.3保险单据复印件

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同盖章

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

甲方全称：X商业楼管理有限公司

注册地址：省市区路号

1.2乙方名称与地址

乙方全称：X物业管理公司

注册地址：省市区路号

1.3商业楼名称与地址

商业楼名称：X商业楼

地址：省市区路号

1.4物业管理公司定义

物业管理公司是指具备国家规定的资质，从事物业管理活动的企业法人，乙方即为所述物业管理公司。

第二条合同范围与服务内容

2.1乙方提供的服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于：

（1）商业楼公共区域的环境卫生清洁；

（2）商业楼公共区域的安保工作；

（3）商业楼公共设施设备的维护保养；

（4）商业楼绿化工作的管理与维护；

（5）商业楼停车场的管理与服务；

（6）商业楼消防安全工作；

（7）商业楼公共秩序维护；

（8）商业楼突发事件应急处理等。

2.2乙方服务内容详述

（1）环境卫生清洁：乙方负责商业楼公共区域每天的清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、公共卫生间等；

（2）安保工作：乙方负责商业楼公共区域的安保工作，包括但不限于门禁系统管理、巡逻、来访人员登记等；

（3）设施设备维护保养：乙方负责商业楼公共设施设备的定期检查、保养和维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等；

（4）绿化工作：乙方负责商业楼绿化区域的管理与维护，包括但不限于绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等；

（5）停车场管理：乙方负责商业楼停车场的管理与服务，包括但不限于停车位分配、停车收费、车辆秩序维护等；

（6）消防安全工作：乙方负责商业楼消防安全工作，包括但不限于消防设施的检查、维护、消防演练等；

（7）公共秩序维护：乙方负责商业楼公共秩序的维护，包括但不限于禁止乱贴乱画、禁止违规经营等；

（8）突发事件应急处理：乙方负责商业楼突发事件的应急处理，包括但不限于自然灾害、火灾、医疗急救等。

2.3服务内容变更协议

如乙方服务内容需进行变更，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为双方签署合同之日起。

3.2合同结束日期

合同结束日期为____年__月__日。

3.3合同续约条款

合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。如任何一方不同意续约，应提前三个月书面通知对方。

第四条费用与支付方式

4.1服务费用金额

乙方向甲方提供物业管理服务的费用为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于服务范围及服务内容详述的各项服务。

4.2费用支付周期

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用。

4.3费用支付方式

甲方通过银行转账的方式向乙方支付费用。

4.4费用调整条款

如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。

第五条乙方义务与责任