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厂房转让协议书范文六

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系依法设立并有效存续的企业，具有独立法人资格，经营范围包括但不限于生产、加工、销售各类工业产品。乙方亦为依法设立并有效存续的企业，具有独立法人资格，经营范围包括但不限于投资、租赁、咨询服务等。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房的转让事宜达成如下协议。

(2)甲方所转让的厂房位于某市某区某街道某号，建筑面积为XXX平方米，土地面积为XXX平方米，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。乙方在签订本协议前已对上述厂房进行了实地考察，并对厂房的现状及可能存在的风险进行了充分了解。

(3)本协议签订前，双方已就厂房转让的相关事宜进行了充分协商，包括但不限于转让价格、付款方式、交付时间、税费承担等。双方同意，本协议签订后，甲方应于XXXX年XX月XX日前将厂房的产权及相关证照办理至乙方名下，并确保转让后的厂房符合乙方生产、经营的需要。同时，甲方应保证在转让过程中，厂房的运营不受任何影响，确保乙方在接手厂房后能够正常开展业务。

二、转让事项及条件

(1)本协议转让事项为甲方拥有的位于某市某区某街道某号的厂房，该厂房建筑面积为XXX平方米，土地面积为XXX平方米。厂房内现有生产设备若干，包括但不限于数控机床、激光切割机、焊接机等，设备总价值约为人民币XX万元。甲方承诺，在厂房转让过程中，将提供设备清单，并保证设备运行状况良好，能够满足乙方生产需求。

(2)转让价格为人民币XX万元整，该价格已考虑厂房的实际使用年限、设备状况、市场行情等因素。乙方在签订本协议后XX个工作日内支付转让价格的XX%，即人民币XX万元作为定金。剩余转让价格在厂房产权过户手续办理完毕后XX个工作日内一次性支付。若因甲方原因导致厂房无法按期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价格XX%的违约金。

(3)甲方应确保在协议签订后XX个工作日内将厂房的产权及相关证照办理至乙方名下，并协助乙方办理土地使用权变更手续。在厂房交付前，甲方应负责对厂房进行必要的维修和维护，确保厂房符合乙方生产要求。如因厂房存在质量问题影响乙方生产，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，甲方应保证厂房在转让过程中不存在任何法律纠纷，否则由甲方承担全部责任。

三、转让款的支付及期限

(1)本协议转让款总额为人民币XX万元整，该金额为甲方厂房及附属设施的完整转让价格，包括但不限于土地、建筑、设备等。支付方式如下：乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为首付款，此部分款项用于抵扣转让款总额。此后，乙方应于协议签订之日起XX个月内分批次支付剩余转让款，具体支付计划如下：协议签订之日起XX个月内支付人民币XX万元，XX个月后支付人民币XX万元，XX个月后支付人民币XX万元。若乙方未能在约定的时间内支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款总额的XX%作为违约金。

(2)乙方支付转让款的方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。支付时，乙方应在银行转账凭证上注明“厂房转让款”字样，以便甲方及时核对。若乙方采用现金支付，甲方应提供收款收据，并妥善保管。在支付过程中，如遇银行转账失败或现金支付遗失等情况，乙方应在XX小时内采取补救措施，包括但不限于重新支付或提供有效的支付凭证。否则，由此产生的额外费用和损失由乙方承担。

(3)甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时办理厂房产权过户手续，确保在协议约定的期限内完成产权转移。如因甲方原因导致厂房产权过户延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币XX元作为赔偿金。若因乙方原因导致厂房产权过户延迟，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，双方应严格按照国家相关法律法规和本协议约定履行各自义务，确保厂房转让交易的顺利进行。以下为案例说明：

案例一：若乙方在协议签订后XX个工作日内未能支付首付款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付人民币XX万元×XX%的违约金，即人民币XX万元。

案例二：若甲方在协议约定的期限内未能完成厂房产权过户手续，则每延迟一日，甲方需向乙方支付人民币XX元×XX的赔偿金，即人民币XX元。

案例三：若因乙方未在规定时间内支付转让款，导致甲方产生额外费用，如银行手续费、律师费等，乙方应承担全部费用。

四、协议生效、变更、解除及终止

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起XX年。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。若协议内容需变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方同意