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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理专属委托协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4术语定义

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3管理服务期限

3.甲方义务与责任

3.1甲方义务

3.2甲方责任

4.乙方义务与责任

4.1乙方义务

4.2乙方责任

5.丙方义务与责任

5.1丙方义务

5.2丙方责任

6.管理费用

6.1管理费用的计算与支付

6.2管理费用的调整

6.3费用支付方式与时间

7.物业服务质量与标准

7.1服务质量标准

7.2服务质量监督与评估

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务与期限

12.法律适用与解释

12.1法律适用

12.2合同解释

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2附则

13.3附件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4术语定义

（1）物业：指甲方拥有的位于【地址】的房地产及其附属设施和周边配套设施。

（2）物业管理：指乙方根据本合同的约定，对物业进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

（3）管理费：指乙方根据物业管理服务内容、物业现状、市场行情等因素，向甲方收取的物业服务费用。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

乙方管理的物业范围包括：【具体列举物业的栋数、楼层、部位等】。

2.2物业管理内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）公共秩序维护和安全保卫；

（4）绿化养护和环境维护；

（5）物业档案管理和客户服务；

（6）配合政府相关部门开展社区管理等工作。

2.3管理服务期限

本合同的管理服务期限为【起始日期】至【终止日期】。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【年限】。

第三条甲方义务与责任

3.1甲方义务

（1）按照本合同约定支付管理费；

（2）保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质；

（3）遵守物业管理的公共秩序和规章制度；

（4）配合乙方的管理工作，及时提供必要的物业信息；

（5）按照约定向乙方提供物业维修基金。

3.2甲方责任

（1）因甲方原因导致物业损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方未按照约定支付管理费的，应支付迟延履行违约金；

（3）甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第四条乙方义务与责任

4.1乙方义务

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理状况；

（3）按照约定使用维修基金；

（4）保障物业的安全，确保公共设施设备正常运行；

（5）遵守国家法律法规，合法经营。

4.2乙方责任

（1）因乙方原因导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方未按照约定提供物业管理服务的，应支付迟延履行违约金；

（3）乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第五条丙方义务与责任

5.1丙方义务

（1）按照本合同约定向乙方支付管理费；

（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的物业信息；

（3）遵守物业管理的公共秩序和规章制度。

5.2丙方责任

（1）因丙方原因导致物业损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方未按照约定支付管理费的，应支付迟延履行违约金；

（3）丙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第六条管理费用

6.1管理费用的计算与支付

管理费用按照【计算方式】计算，每【周期】支付一次。甲方应在每【周期】的首月【日】前向乙方支付管理费。

6.2管理费用的调整

管理费用调整应根据【调整依据】进行，调整周期为【周期】。

6.3费用支付方式与时间

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

甲方应在每【周期】的首月【日】前完成费用支付。

第八条物业服务质量与标准

8.1服务质量标准

乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合【质量标准】的物业管理服务。