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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁合同（2024年新版）

本合同目录一览

1.租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

1.3租赁物的维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同的条件

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险单的提交

6.租赁物的维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修和保养的记录

7.合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知

11.合同的终止

11.1终止合同的条件

11.2终止合同的通知

12.通知

12.1通知的方式和时间

12.2通知的内容

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2签署人的身份证明

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的____（房产类型，如商业店铺、办公楼、厂房等）一套/处，建筑面积为____平方米。租赁物包括室内装修及附属设施设备。

1.2租赁物的使用范围

承租人仅限于将租赁物用作____（用途，如办公、经营商业、生产等），未经出租人同意，不得改变租赁物的用途。

1.3租赁物的维修责任

1.3.1出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保其正常使用。

1.3.2承租人负责对其专用的设施和设备进行维修和保养，并承担相关费用。

1.3.3

因承租人使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

2.3提前解除合同的条件

2.3.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

2.3.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.租金

3.1租金金额

租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式

承租人每月__日前，以现金、转账等方式将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期和时间

租金每期支付日期为每月__日，时间为__时__分至__时__分。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金（大写：_________________________元整）。

4.2押金的退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金的扣除条件

租赁期间，如承租人未按照约定支付租金、违约金或因使用不当导致租赁物损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。

8.租赁物的保险

8.1保险责任

承租人应自费为租赁物投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。保险单须注明出租人为第一受益人。

8.2保险费用

保险费用由承租人承担，并于每月租金支付时一并缴纳。

8.3保险单的提交

承租人应在签订本合同后__日内，向出租人提交保险单副本。

9.租赁物的维修和保养

9.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备（包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等）的正常运行和维修保养。

9.2承租人的维修责任

承租人负责其专用部分（包括但不限于门窗、室内装修、自有设备等）的维修和保养。

9.3维修和保养的记录

双方应共同记录维修和保养情况，并在合同终止时将记录交还给出租人。

10.合同的转让

10.1转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

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