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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选2024年物业维修劳务分包合同

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2分包工程

1.3物业维修

1.4劳务分包

1.5合同金额

1.6工程期限

2.分包工程的范围与要求

2.1分包工程内容

2.2工程质量标准

2.3材料供应

2.4设备供应

2.5技术支持与培训

3.劳务分包方的义务

3.1施工准备

3.2施工安全

3.3施工进度

3.4质量保证

3.5环境保护

4.合同价格与支付

4.1合同金额

4.2价格调整

4.3付款方式

4.4进度付款

4.5竣工结算

5.合同的履行与监督

5.1合同履行期限

5.2工程验收

5.3维修服务

5.4合同监督

6.违约责任

6.1劳务分包方的违约

6.2委托方的违约

6.3违约赔偿

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.附件

14.1分包工程详细清单

14.2材料供应清单

14.3设备供应清单

14.4技术支持与培训计划

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

1.2分包工程

分包工程：指甲方将其物业维修的劳务工作部分或全部分包给乙方进行施工的活动。

1.3物业维修

物业维修：指对物业进行日常维护、保养、修复等工作，以确保物业设施的正常运行和使用寿命。

1.4劳务分包

劳务分包：指乙方按照甲方的要求，提供相应的劳务人员、施工设备和管理，完成分包工程的施工活动。

1.5合同金额

合同金额：指双方约定的分包工程的总价款，包括但不限于劳务费、材料费、设备使用费等。

1.6工程期限

工程期限：指双方约定的分包工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。

第二条分包工程的范围与要求

2.1分包工程内容

（1）物业设备的维修保养；

（2）物业设施的修复改造；

（3）物业环境的清洁整治；

（4）甲方指定的其他维修保养工作。

2.2工程质量标准

乙方应保证分包工程的施工质量，达到国家标准和甲方的要求。具体质量标准由双方在专用条款中约定。

2.3材料供应

乙方应负责分包工程施工所需材料的采购和供应，确保材料质量符合工程要求。甲方有权对材料质量进行检验，对不符合要求的材料有权要求乙方更换。

2.4设备供应

乙方应负责分包工程施工所需设备的采购和供应，确保设备性能稳定可靠。甲方有权对设备性能进行检验，对不符合要求的设备有权要求乙方更换。

2.5技术支持与培训

乙方应提供分包工程的技术支持，确保工程顺利进行。同时，乙方应对甲方指定的人员进行技术培训，使其掌握相关操作技能。

第三条劳务分包方的义务

3.1施工准备

乙方应在合同约定的时间内，完成施工前的准备工作，包括人员组织、施工方案制定、施工材料和设备准备等。

3.2施工安全

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方的工作要求，确保分包工程施工过程中的安全。乙方应对施工人员进行安全教育和培训，制定安全事故应急预案，并定期进行安全检查。

3.3施工进度

乙方应按照甲方的要求，确保分包工程施工进度与质量。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.4质量保证

乙方应对分包工程的施工质量负责，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。

3.5环境保护

乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工过程中的环境保护工作，防止污染和损害周边环境。如乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同价格与支付

4.1合同金额

合同金额为双方约定的分包工程总价款，包括但不限于劳务费、材料费、设备使用费等。具体金额由双方在专用条款中约定。

4.2价格调整

如因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格发生变动，双方可协商调整合同价格。

4.3付款方式

甲方采用进度付款的方式支付乙方。具体付款比例和时间由双方在专用条款中约定。

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