精选2024年房产买卖定金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024年房产买卖定金合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条：定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条：定金退还及扣除

4.1定金退还条件

4.2定金扣除事项

第五条：房产交易价格及支付

5.1房产交易价格

5.2支付时间及方式

第六条：房产过户及登记

6.1过户及登记时间

6.2相关费用承担

第七条：房产交付及接收

7.1交付时间

7.2交付条件

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2定金收据

第十四条：合同的签署、生效和份数

14.1签署时间

14.2生效时间

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房产基本情况

2.3房产用途：房产现状为住宅，买受人购买后应按照住宅用途使用，不得擅自改变用途，否则应承担相应法律责任。

第三条：定金金额及支付

第四条：定金退还及扣除

4.1定金退还条件：在合同约定的房产过户登记完成前，买受人提出解除合同的，出卖人应在收到解除通知后五个工作日内退还定金；因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应在收到解除通知后五个工作日内双倍退还定金。

4.2定金扣除事项：买受人未按照约定时间支付定金的，出卖人有权解除合同，并扣除定金作为违约金；买受人已支付定金但未按照约定时间完成房产过户登记的，出卖人有权扣除定金作为违约金。

第五条：房产交易价格及支付

5.2

支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房产交易价格。买受人应在房产过户登记完成后七个工作日内，将剩余购房款项支付至出卖人指定的银行账户。

第六条：房产过户及登记

6.2相关费用承担：买受人应承担房产过户登记所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。出卖人应协助买受人完成过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

第七条：房产交付及接收

（因篇幅原因，合同剩余条款未展开编写，请根据实际情况自行补充完善）

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2解除条件：合同签订后，任何一方提出解除合同的，应当向另一方书面提出解除合同的通知。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

9.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.3解除条件：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条：附件

13.1房产证复印件：本合同附具房产证复印件，作为合同附件。

13.2定金收据：本合同附具定金收据，作为合同附件。

第十四条：合同的签署、生效和份数

14.1签署时间：本合同于年月日签署。

14.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.3合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义及责任

1.1第三方：指除甲乙方以外的，参与本合同