物业服务延期协议修订草案2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务延期协议修订草案2024年版版

本合同目录一览

1.协议背景与延期原因

1.1物业服务合同原定终止日期

1.2延期请求的提出与接受

1.3延期期限

2.物业服务内容

2.1物业管理的范围与服务内容

2.2服务时间的调整

2.3服务标准的维持与提升

3.费用与支付

3.1延期期间的物业费用计算

3.2费用支付的期限与方式

3.3费用的调整机制

4.物业公司的义务与责任

4.1物业公司的服务义务

4.2物业公司的管理责任

4.3应急事件的处理

5.业主的权利与义务

5.1业主对物业服务的监督权

5.2业主的合理使用与维护

5.3业主对物业公司的建议与投诉

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关事宜处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与处理

7.2争议解决的途径与方法

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改程序

8.3合同的解除条件与程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

9.2必威体育官网网址义务的履行

9.3必威体育官网网址条款的违约处理

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的途径与方法

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的副本

11.3合同的修订历史

12.附件

12.1物业服务合同原合同文本

12.2延期协议的审批文件

13.签署页

13.1甲方（物业公司）签署页

13.2乙方（业主委员会）签署页

14.日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与延期原因

1.1物业服务合同原定终止日期为2024年6月30日。

1.2鉴于当前物业管理工作的顺利开展及业主对物业服务的满意度，甲方（物业公司）提出延期请求，并得到乙方（业主委员会）的同意。

1.3双方协商确定物业服务合同延期期限为2024年7月1日至2029年6月30日。

第二条物业服务内容

2.1甲方应继续按照原物业服务合同约定的服务内容与管理范围，为乙方提供物业管理服务。

2.2甲方应根据乙方要求，结合物业管理实际情况，调整服务时间，确保服务质量。

2.3甲方应维持并努力提升物业服务质量，定期向乙方报告服务质量情况，接受乙方的监督。

第三条费用与支付

3.1延期期间的物业费用按照原物业服务合同约定的费率计算，不因延期而调整。

3.2甲方应于每年6月30日前向乙方提交下一年度的物业费用预算，经乙方批准后执行。

3.3乙方应按照双方约定的时间和方式支付物业费用。如乙方延迟支付，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。

第四条物业公司的义务与责任

4.1甲方应按照约定提供物业服务，确保物业设施设备正常运行，保障业主的正常生活秩序。

4.2甲方应承担物业管理过程中的安全责任，确保物业小区的安全稳定。

4.3甲方应对突发事件的处理负有及时、有效的应对责任，确保业主的生命财产安全。

第五条业主的权利与义务

5.1业主享有对物业服务的监督权，有权要求甲方改善服务。

5.2业主应合理使用物业设施设备，维护物业小区的整洁和美观。

5.3业主对物业公司的服务有建议或投诉时，可通过乙方向甲方提出，甲方应尽快回复并采取改进措施。

第六条合同的变更与终止

6.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6.2在合同有效期内，如甲乙双方同意终止合同，应提前六个月书面通知对方。

6.3合同终止后，甲方应按照约定办理物业设施设备移交手续，并结清双方债权债务。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

8.2双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

8.3必威体育官网网址义务在本合同终止后继续有效，双方不得泄露给任何第三方。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。

10.2合同的副本：双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。

10.3