个人商品房屋购房合同6篇.docx

个人商品房屋购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于某地的商品房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方本着平等、自愿的原则，达成如下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，房间布局详见附件。

4.附属设施：包括水、电、气、网络等，具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方需支付房屋首付款为人民币（大写）元整（￥元），剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.甲方收到首付款后，双方签订正式购房合同，并办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方需在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关产权登记手续。

2.产权登记费用由乙方承担。

3.乙方在接到房屋交付通知后，应及时办理接收手续。如因乙方原因未能按时接收，责任由乙方自负。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理产权登记，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付房款或接收房屋，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或办理产权登记，甲方不承担违约责任。但甲方需及时告知乙方相关情况，并协助乙方采取相应措施减少损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无其他纠纷或抵押等情形，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方就以下事项达成一致意见，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：住宅

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款总额一次性支付甲方。甲方在收到全部购房款后，应当为乙方出具收据。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首期购房款人民币元整（大写：圆整），剩余购房款人民币元整（大写：圆整），于年月日前分期支付。甲方在收到每笔购房款后，应当为乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的结构图、电路图等相关资料。

2.乙方在接到房屋后，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如果未能按照本合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题未能在合理时间内修复，视为甲方违约。甲方每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应当承担赔偿责任。

2.乙方如果未能按照本合同约定的时间支付购房款，视为乙方违约。乙方每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应当承担赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，应当向房地产管理部门办理房屋过户手续。乙方在办理房屋过户手续时，应当提供必要的协助。过户费用由方承担。

2.乙方在入住后，应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用