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租房合同常用文书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：_____________________；

4.房屋内设施及物品：_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元；

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金给甲方。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当支付人民币_____元作为保证金；

2.乙方在租赁期限内应当妥善保管和使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并返还保证金。如乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋后退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应当负责房屋的维修工作，并承担维修费用；

2.乙方在使用房屋过程中发现房屋存在质量问题或需要维修时，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作；

3.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中存在违约行为的，违约方应当承担相应的违约责任；

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或滞纳金；

3.甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.甲乙双方在履行合同过程中可以协商变更合同内容或解除合同；

2.合同变更或解除应当签订书面协议，明确变更或解除的内容及生效时间；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方不承担任何赔偿责任。因不可抗力导致乙方无法正常使用的，乙方应当自行承担相应损失。具体可抗辩的情况包括但不限于自然灾害、政府行为等不可预测的事件。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、布局、设施和装修情况。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或添置家具、设备等，应事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方应将装修后的房屋恢复原状或承担恢复费用。

六、违约责任

1.乙