房屋租赁押金合同协议书范本8篇.docx

房屋租赁押金合同协议书范本8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将其所有的位于XXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋用途：XXX

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXX元（大写：XXX元整），乙方应按年支付租金。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前XX个月，将当年租金通过银行转账方式支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

户名：XXX

账号：XXX

开户行：XXX银行

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

户名：XXX

账号：XXX

开户行：XXX银行

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期内，乙方应负责该房屋的日常维修保养，并承担相关费用。

2.大修费用：因自然灾害等不可抗力因素造成房屋大修的，由甲方承担相关费用。其他情况下的大修费用，由乙方承担。

3.维修保养记录：乙方应做好维修保养记录，并妥善保存。甲方可随时检查维修保养记录，了解房屋维修保养情况。

第六条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋用途，不得存放易燃易爆物品，不得在房屋内从事违法活动。

2.管理责任：乙方应负责该房屋的管理，保持房屋整洁、卫生、安全。如因管理不善造成损失的，由乙方承担责任。

3.出租许可：乙方如需将房屋转租给他人，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和押金。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金作为违约金。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并结清租金和押金。如需继续承租的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第八条争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。所有条款均符合中华人民共和国的法律、法规和规章的规定。双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的权利和义务。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁押金事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，愿意出租给乙方使用。乙方同意租赁该房屋，并愿意支付相应的租金和押金。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.租赁期限：本协议自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。

2.租金及支付方式：乙方应按照协议约定支付租金，具体支付方式和金额详见协议附件。

3.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议规定，并用于支付可能产生的额外费用。租赁期满后，若乙方没有违反协议规定或产生额外费用，甲方应退还押金。

4.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

5.违约责任：若乙方违反协议规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权在押金中扣除相应的费用。

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