老旧小区合租住宅租赁协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

老旧小区合租住宅租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用

第五条合租人权利与义务

5.1合租人权利

5.2合租人义务

第六条转租及变更合租人

6.1转租条件

6.2变更合租人程序

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1合租人违约

8.2出租人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条出租人及合租人信息

11.1出租人信息

11.2合租人信息

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3公共设施使用

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条合同签字盖章

14.1出租人签字

14.2合租人签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市区街道号院号楼单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，合租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式：合租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：合租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2

押金退还条件：合同到期或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经合租人赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：出租人应通过银行转账等方式退还押金，退还的押金不得低于人民币元整。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：合租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2维修责任及费用：合租人在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应承担相应的维修费用。因房屋本身质量问题导致的损坏，出租人应承担维修责任。

第五条合租人权利与义务

5.1合租人权利：合租人享有租赁期内居住权，并有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

5.2合租人义务：合租人应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

第六条转租及变更合租人

6.1转租条件：合租人在租赁期内如需转租，应提前向出租人书面申请，并征得出租人同意。

6.2变更合租人程序：合租人如需变更，应提前向出租人书面申请，并征得出租人同意。新合租人需与出租人重新签订租赁合同，并按照合同约定承担相关责任。

第八条违约责任

8.1

合租人违约：合租人在租赁期间违反合同约定，出租人可以要求合租人承担违约责任，并要求合租人支付违约金，违约金金额为人民币元整。

8.2出租人违约：出租人违反合同约定，合租人可以要求出租人承担违约责任，并要求出租人支付违约金，违约金金额为人民币元整。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间：双方应在争议发生之日起X个工作日内开始协商解决，如协商无果，则应在X个工作日内向法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条出租人及合租人信息

11.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：X

11.2合租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：X

第十二条其他约定

12.1宠物管理：合租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如违反此约定，合租人应承担由此产生的一切责任。

12.2访客管理：合租人